存量房贷利率下降，一下子松动的是整个社会的资产负债表，对房地产市场与证券市场都是很好的解绑，当然，房地产市场要具体问题具体分析，它的下行的大趋势不会变，因为宏观层面，人口再生产重回2000万新生儿每年，还需要很长时间的努力，在这个目标达成之前，人口处在不断的减少状态的国内，房地产市场最多利基市场有需求，整个的需求还是不会太大的，房产行业走向优化阶段的趋势不会变，人民群众的居住条件单方面变好的趋势也不会变[doge]