“26层变24层？22万买房款打水漂”？陕西，一位女士两年前斥资22万购买了一套位于26层的房产，两年过去了，眼看着房子要封顶了，她却发现不对劲：原本宣传的26层，怎么只有24层了呢？这位女士火冒三丈，马上找到开发商，要求他们赔偿自己的损失。不料，开发商非但没有给出合理的解释，反而倒打一耙，声称女子的维权行为对他们造成了高达百万的损失，要求她公开道歉才能获得赔偿。 “钱都交了，房子呢？你们这是诈骗！”姚女士指着售楼部沙盘上那片空荡荡的区域，怒火中烧。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，咱们接着往下聊~ 售楼小姐面无表情，语气官方：“女士，您冷静一下，有什么问题我们可以协商解决……” 2021年，陕西铜川的水岸巴黎小区终于到了交房的日子，本该是业主们欢天喜地迎接新生活的时刻，可对姚女士来说，却是晴天霹雳。 她2014年买的26楼，现在成了“空中楼阁”。开发商只盖了24层就停工了，她买的楼层根本没建起来。 故事还得从七年前说起。2014年，陕西伟安置业有限公司在王岩村建了一个叫水岸巴黎的小区。为了感谢村里人的支持，他们给村里人一个优惠，卖房子的价格比市场价便宜不少，每平米只要一千七百多块钱。 姚女士看中了一套26层、近130平方米的房子，咬咬牙，掏空家底付了67000元首付，期盼着早日住进新房。 开发商的承诺，听着很美好，但实际情况却让人失望。2016年，项目停工了，眼看着变成一座“烂尾楼”，真是让人头疼。村民们多次找开发商和相关部门反映，却始终没有结果。 时间一晃到了2020年，沉寂已久的水岸巴黎小区突然“复活”，更名为“上河郡”后复工。 就在大家以为苦尽甘来的时候，开发商却突然宣布：由于成本上涨，需要每平方米加价200元才能交房。 “当初说得好好的，现在又要加钱，这不是欺负人吗？”村民们炸开了锅，坚决不同意加价。 姚女士也加入了维权队伍，然而，当她怒气冲冲地来到售楼部时，却发现了一个更令人绝望的事实——自己买的26层，压根就不存在！ 开发商给出的解释轻描淡写：资金紧张，所以少盖了3层。 姚女士无法接受这个说辞，她为了解决房子问题，一直跟开发商沟通，想让他们拿出个解决办法。可是开发商的态度很强硬，只愿意退钱，其他什么都不谈。 “我2014年买的房，你现在才退首付款，这七年时间我花的钱和精力怎么算？”姚女士好说歹说，开发商就是不搭理她。 姚女士实在没办法了，只能向政府部门反映情况，希望能得到公正的处理。经过协调，开发商最终提出了两个解决方案：一是双倍退还首付款；二是加价换购其他房源。 姚女士选择了双倍退款，然而，开发商却再次变卦，以她“参与闹事”为由拒绝退款。 姚女士不明白，她只是想要得到应得的，怎么就被说成是故意找麻烦呢？她觉得自己的权益受到了损害，她决定寻求法律帮助，找律师来为自己主持公道。 然而，开发商却一口咬定姚女士参与闹事，导致项目停工，给他们造成了上百万元的损失，要求她道歉并赔偿。 “明明是他们违约在先，现在却反咬一口，还有没有王法了？”姚女士感到身心俱疲，却依然没有放弃维权。 王岩村的村委会负责人说，开发商现在确实缺钱，项目停工了，而且还要求村民多付钱。他表示，村委会一直在积极协调，希望开发商能够妥善解决村民们的诉求。然而，开发商却将责任推给了政策变化和村民闹事。他们声称，项目最初使用的是划拨土地，后来政策变化，需要通过招拍挂方式拿地，导致成本大幅增加。而村民们的“闹事”行为，更是给他们造成了巨大的经济损失。 双方各执一词，真相究竟如何？ 根据合同，开发商应该按约定把房子卖给姚女士。房子没能在约定的时间内交到手里，这可是违约了，得承担后果！而开发商以姚女士“闹事”为由拒绝退款，更是站不住脚。公民有权依法维护自身合法权益，姚女士的行为属于正当维权，不存在任何过错。 姚女士的遭遇，其实反映了现在房地产业中不少乱象。开发商违规操作、虚假宣传、推诿责任等问题屡见不鲜，购房者的合法权益经常被漠视。 姚女士原本满怀希望，可那些空口许下的承诺最终让她梦想破灭。她不知道这场维权之路还要走多久，但她依然相信，正义不会缺席，法律会给她一个公平的交代。 原文刊载于光明网2023-04-06关于“女子购26楼住宅，封顶发现只有24层，开发商反要起诉她”