人口再生产从2800万的巅峰跌下来，到如今的勉力维持1000万，跌幅多少，大家心中有数，所以之前养起来的房地产基建产能，即使不考虑灰犀牛事件导致的老年人与病人大量死亡腾出来的房屋，一时半会也没法被消化掉。房地产基建能力将处在一个长期的供大于求的状态，而即使未来商品房价不断回落，带动社会生育率有所反弹，想回到2000万的高位也很难，超过北约联盟1500万的出生量就不得了了。。

#未来房子不大幅增值或将变消费品#

我国的新生儿出生率提高，不能指望那些福利主义的对策，那种很多都是没有社会经验，不重视调查研究，不太尊重市场经济规律的人想的。

生育率的提高，可能还得靠快速铁路与高速公路网络的更大的普及，让大城市发展的同时，周边的县城，地级市，经济发达的城镇之类的低生活成本的地区，在“挣钱效应”上有显著提高。

当然，还有一点，就是教育、医疗，可以改变一下当前长期不利于黄淮江淮一带汉族群众的做法，反其道而行之，适当的向黄淮江淮一带给予照顾，也可能有点用，因为长期以来，人口生育其实是主要靠这个地区支撑的。