最近有好多朋友想来日本买房子，说国内房子跌了，不敢买。其实咋说呢，日本的房价我觉得已经很夸张了，这两年涨了非常多，我认为是在高点，跟2021 2022年的上海很像，我很怕当接盘侠。

因为我自己也在了解东京的房产，我原本打算买一块土地自己建一个别墅，看了一些土地之后发现没有我想象中的那种，因为地块特别的小，强行建起来也不会好看，而且比我2022年刚定居东京那会儿价格基本是是翻了一倍，建造成本也是水涨船高，很贵。而且后续保养的税啊杂七杂八的更是天价，有点不划算了。

房市和股市一样的，越是低点反而越应该买啊，为啥很多人的想法都是房子涨而跑去买房子呢，那就是接盘侠啊，你们想想北京上海那些在高点买房的，真的亏死，如果又遇到公司裁员等情况，那真的是无路可走了，很惨。

我觉得没有负债，真的比什么都强。