北京楼市，海淀房价大跌44%📉
[种草R]这一轮的下跌中，海淀的老破学区房跌幅非常大，30%早已不是跌幅上限，40%降价案例时有发生。
[绿色心形R]小南庄社区：
2024年8月，成交了一套一居，总价368万；2021年8月，同户型成交价610万，大跌242万，跌幅约40%。
[绿色心形R]梅园：
2024年8月，成交了一套两居室，总价308万；2021年5月，同户型成交价549万，大跌241万，跌幅约44%。
[绿色心形R]永金里小区：
2024年8月，成交了一套两居，总价316万；2022年7月，同户型成交价519万，大跌203万，跌幅约40%。
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