[气球R] 我们有一位卖房的客户，在找到我们之前都快急哭了，因为是走的先买后卖，现在卖不出去，马上就要面临违规的风险，天天焦虑的睡不着觉! [气球R] 刚开始挂盘的时候心气还高，有人出价稍微低一点，压根理都不理，都别说谈判了。但是现在被折磨的没脾气了，只要买家有出价，别管是不是大刀，都要见面聊一聊。 [气球R] 后来她了解到我们，抱着试一试的心态，把房子交给我们来卖，本来没报多大的希望，但是没想到，210天我们就帮他卖出去了，并且价格还高于她的心理价位! [气球R] 我们是怎么做的呢?我整理了这几个重点: 1️⃣ 房源勘测 签约当天我们的分析师就约了业主上门实踩，我们会根据房源的情况来进行针对性的调整，包括会建议清一下租客、户型结构调整、房源美化等。 2️⃣ 推广宣传 我们自己有很多自媒体的账号，会帮助客户在网络平台上进行一些宣传，还和大V去录制了一条卖房视频，直观的呈现房子。线下我们代售专员会拿着打印好的宣传页，挨个门店去推广唱盘，接下来要把房源刷成必看好房，在多个中介群里推广。 3️⃣ 卖房谈判 二手房的交易中，谈判是很重要的一环，价格会受到很多主观因素影响，很多时候话赶话谈到那里，嘴一松就能让出来几万块钱的利润。我们帮客户谈判一般都是晚上七八点开始，谈到凌晨三四点，中间谈崩就让中介拽住安抚，反复拉。这次帮客户卖房，光谈判就去了4次。 [气球R] 卖房其实不难的，我们做的这些事情你自己也能做，都是一些“笨”方法，挨家挨户去推广你也可以，但大部分的人是没有这个时间精力的，每天光上班就占据了70%的精力。在市场好的时候，可能你找10个人就会有1个人能成交了，但是在市场不好的时候，得找100个人才能有1个人成交。 [气球R] 在现在的市场想要快速卖房，得比你的邻居更努力一点，如果你没有时间和精力欢迎来找我们帮忙~