[太阳R]这一轮的下跌中，老破学区房跌幅比较大，月坛片区的学区比较优质，不过片区的小区都是老破小，房价也下跌了不少，个别小区跌幅还比较大。 [星R]三里河东路： 2024年7月成交的一套两居室，成交价是545万，观察小区同户型的价格成交轨迹，同户型在2021年4月成交价是745万，大跌200万，跌幅约27%。 [星R]铁二区： 2024年7月成交的一套一居室，成交价是536万，观察小区同户型的价格成交轨迹，同户型在2021年4月成交价是721万，大跌185万，跌幅约26%。 [星R]阜成门南大街： 2021年4月成交的一套两居室，成交价是698万，同户型在2024年7月成交价是506万，大跌192万，跌幅约28%。 [星R]阜成门外大街甲40号： 2020年6月成交的一套一居室，成交价是680万，同户型在2024年7月成交价是548万，大跌132万，跌幅约20%。 [星R]复兴门外大街： 2021年4月成交的一套两居室，成交价是770万，同户型在2024年7月成交价是625万，大跌145万，跌幅约19%。