住房需要维修，出发点没问题，关键是怎么解决资金来源问题？

比如，在面对房屋基础及结构修缮、外墙渗水修补、消防及电梯设施更新等较大规模的维修工程时，动辄需要数百万元甚至上千万元的高额维修费用。这些修缮、养护的费用从哪里来？要业主掏吗？业主肯定不愿意。

开发商掏？开发商交付房屋后就已经完成义务，叫他们掏也不可能。

物业掏？想太多，物业公司能把正常基础维护做好就不错了。