[火R]一、契税(买方出) 首套房: ✅90平方以下，按照总价的1%收取； ✅90平方以上，按照总价1.5%收取。 二套房: ✅90平方以上，按照总价的1%收取； ✅90平方以上，按照总价的2%收取。 二套以上以及非住宅： ✅无论多少面积都按照总价的3%。 [火R]二、增值税(卖方出) ✅满五年: 免收增值税 ✅未满五年: 总价的(1+5%)x5.69 ✅小额纳税人或自然人: 总价的5.3% ✅非住宅：差额的(1+5%)x5.6% ✅小额纳税人或自然人: 差额的5.3% [火R]三、个人所得税(卖方出) ✅满五年且是家庭的唯一住房: 免收个税满五年 ✅家庭非唯一佳房: 总价的1%或者差额的20% ✅未满五年: 总价的1%或者差额的20% ✅非住宅：总价的1%或者差额20% [火R]四、中介费(买卖双方各出一半) ✅中介(买卖双方各出一半) ✅总价:0-100万: 买卖双方各1.5% ✅总价:100万以上部分买卖双方各1%