[一R]目前大部分二手房小区的业主已经选择不降价了，不知是稳住了还是另有考量。 [二R]从去年 5 月份到今年 6 月份，北京的房价平均有差不多 30%左右的回调，个别项目可能超过了 40%。 [三R]在今年 5、6 月份以后明显感受到趋势，挂牌量一直在下降，成交量一直在提升，现在这个阶段俗称量稳价稳。 [四R]很多小区确实已经回到了 2016 年的房价，但还是有部分小区依然没有成交，这又回到了之前讲到的两极分化。