为什么网上的人越来越不愿意买房了？ 虽然网上有一句话：“你不买我不买，明年房价还能降 100。”就是大家都在说不买房，但是身体却很诚实。你看北京 7 月份的成交量，二手房 15500 套，新房 3000 套，这也得有一万八九个人在买房吧？确实现在买房的人跟之前比，跟前些年比的话，确实要少了很多。 那么我觉得究其原因，一点就是不敢买。不敢买又分两个方面来说： 第一个就是怕花个 300 万 400 万买了一套房子，然后到明年，可能还到不了明年，那房价马上就跌了 50%。我这一年白干，还天天“996”“007”，我上班我卷我图啥呀？我躺着家里躺着，就算不买房也能挣钱。你要说像以前那样，市场好的时候，房子买了就能涨，没钱借钱都得买。 第二个原因是什么呢？ 就是大家其实有实力来买，也不担心房价涨跌，但是如果要还月供的话，也觉得压力大。因为以前，我们说一个月 1 万块钱，过两年努努力，能挣 2 万块钱。但现在，你现在拿 1 万块钱，那就阿弥陀佛了，别说明年挣 2 万了，明年公司还在不在都不一定了。 所以这两个方面原因导致大家现在好像对于买房，不敢买的这种情况比较多。但是我给大家一个建议，如果你真的有这种迫切的需求，比如说孩子要上学，比如说要结婚的婚房，这种情况的话，那你就买个性价比高的自住，不管是“老破小”还是“远大新”，怎么舒服怎么来。 然后第二点就是确实有一些朋友吃到过以前楼市红利，他还想从房子里面获得一个比较稳妥的资产保值。那确实北京现在 300 多个楼盘，几乎只有 10%的楼盘才是优质的资产，那这个你得好好挑。#记录我的2024#