房价下跌，很多人慌了，着急卖房子，越跌越着急，越着急越卖不掉，越卖不掉价格跌得越厉害！ 最郁闷的就是2017年以后买房的人，直到2021年，可以说谁买谁知道，心里面那个憋屈，无处说！ 我的发小曾经发誓绝对不买高价房！ 从2013年开始，他就坚信楼市就是一场击鼓传花的游戏，整天劝我们别买房，自己也坚决不买。他深信，只要大家都不买，房价一定会跌回原位。 可楼市一天比一天火热，房价天天往上涨，曾经30万就能买一套三室两厅，等了几年后，发小发现一个残酷的事实，等不来房价跌价不说，手里这点钱，只能勉强够交首付，要买房还得背负30年房贷。 发小忿忿不平，但又坚持劝说大家别掉进开发商的圈套，房价这么高，大家不吃不喝也买不起。可身边的朋友根本不听他的，一个又一个都出手了，要结婚的，小孩要读书的，家里想要改善居住条件的，都有。 发小结婚时，没有婚房，硬是说服媳妇跟她一起租房住。可等了好几年，孩子出生了，要上学了，他还没等到房价跌回原位，反而涨了一番又一番。 2021年，在媳妇的怨言声中，发小终于坚持不住，出手了，单价12500元/平米，128平米，总价160万，首付50万，贷款110万，利率6.0%。 等了3年，房子还没交付，却等来了坏消息。 小区的新房卖了三年，还剩下一半没卖出去。 昨天，发小去小区看新房建设进度时，碰到了隔壁楼栋的邻居，楼层比他的低两层，今年五一买的房子，总价直接少了30多万。 发小亏掉一辆3系，欲哭无泪。 同样一套房子，就因为自己早买了三年，就要多付出30多万，还有前两年还的高利率房贷，真想哭！ 发小万万想不到，自己犹豫来纠结去，还是踩坑了。 可更想不到的是，口袋有钱去买房子容易，要是想把房子卖了换回钱，可就难了！ 房价下跌，很多人慌了，急着卖房，越跌越着急。 很多房子挂了两年都没卖出去。 同事有一套2006年的老房子，当初125万舍不得卖，后来行情不好，只好降价，可每次都只是两万三万地降，自己降价的速度赶不上楼市下滑的速度，导致房子一直都卖不掉，眼看就烂在手里了。 上个月，她实在缺钱，心一狠，直接挂了个90万，最后85万成交！虽然当年买这房子只花了60万，看起来没亏，可想起自己损失的40万，心如刀割！ 其实那套房子位置不错，商业、医院、公园、超市样样都有，学-区也好，还临江，周边环境没得说，可在一片恐慌中，同事还是把它贱卖了…… 我觉得，如果不是真的很急着用钱，自己的房子位置、周边配套也不错，真不要跟风低价卖房，还不如先用来出租，租金可以养房，还能补贴生活。 毕竟，虽然目前大家收入普遍都有所降低，楼市现状也不太好，但经济就快要回暖了，之前跑出去的货币，也将会回流中国，明年，经济将会触底反弹，很可能出现跨越式增长，带动楼市整体回暖。 如果现在选择低价卖房，很可能就倒在了楼市反弹的河床上，经历了黑暗，却看不到黎明的一丝光亮。 地段好、配套好的房子，始终还是保值的硬通货。 大家认可这一点吗？
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