白嫖上瘾了！四川成都，男子花光积蓄才买了一套法拍房，没想到，原房主竟然利用买卖不破租赁的原则，把房子租给了自己母亲，租期甚至长达19年，男子没办法搬进去，还要每个月拿出5000块钱的房贷，他经过调查之后，真相让他更加崩溃。 信息来源：成都检察2019年10月11日——68万买房却住不了 原房东已将房子"长租"19年 对于大多数人来说，买房是一件意义重大的事情，它不仅是安身立命的需求，也是对未来的一种投资和规划，而对于李岩来说，他也曾怀着这样的憧憬，通过多年的艰苦积蓄和父母的大力资助，终于在成都市区法拍购得了一处心仪已久的房产。 然而，当他高高兴兴地拿到房产证，准备开启全新的生活时，一个突如其来的状况却狠狠打击了他:原房主的母亲仍然占用着这套房子，不肯意搬离。 多年以前，原房主与其母亲签订了一份租赁协议，约定由母亲长期居住该房产，租期长达19年之久，租金高达68万，而所谓的"租金"居然是以债务的形式对冲的，也就是说，母亲无需实际支付现金，只需算作原房主的一笔债务就可以了。 虽然听起来很荒谬，但协议却是合法有效的，当时该笔债务已被法院查封，原房主正是为了规避执法部门的查封，才采取了这种"自租房屋"的手段，而在此后的拍卖过程中，法院也如实将这份租赁协议的信息进行了公示。 然而，作为买家的李岩并没有将这一信息放在心上，他当时只是一门心思地想要以相对实惠的价格购得一处心仪已久的房产，既可以满足居住需求，也可以作为一种投资理财，谁曾想，在取得房产证后，一切美好的憧憬都随着这个突如其来的租户而付之东流。 面对阿婆的强硬态度，李岩无计可施，按照租约，她至少可以占用这套房子长达19年之久，而对于李岩来说，这无疑是一个沉重的打击:既无法如愿以偿入住新房，还要每个月支付五千多元的房贷，这对于他这个普通工薪阶层来说，无疑是一笔沉重的负担。 左思右想无计可施之下，李岩只好向法院申诉，希望法院能够调解解决这一困境，然而法院的回复却让他万分失望:由于当初公示时他本人是知情的，法院无权对他进行干预，也无法强制要求收回这套房产。 面对这一结果，李岩痛定思痛，他开始搜集相关证据，试图证明当初原房主与其母亲之间签订的那份长期租赁合同实际上是一份虚假合同，其目的就是规避执法部门的查封，如果能够证明这一点，那么整个租赁协议就将失去合法效力，他也就有望重新夺回这处房产的所有权。 这起案件很快就在当地引起了轰动，网络上也是一片哗然，大家对于利用法律漏洞钻营的行为表示了谴责，认为这不仅损害了李岩个人的合法权益，更是在破坏整个社会的诚信体系。 一些网友直指，如果连买房这样最基本的交易行为都可能涉及虚假欺骗，我们又怎能相信社会的公平正义? 还有网友认为，事情的根源在于监管部门管理不力，致使某些人铤而走险，"要杜绝这种事件再次发生，关键在于有关部门必须加大执法力度，从源头上堵塞漏洞，完善法律操作的各个细则环节。" 正所谓无规矩不成方圆，一个良好的法治环境，就需要完备细致的法律体系作为铺垫和支撑，只有这样，社会和市场经济才能真正繁荣有序地发展下去，否则哪怕偶尔留下一丝缝隙，也将会被一些人利用，最终损害公平正义。 法治社会向来是一个理想的追求，在这条追求的道路上，我们已经走过了很长一段路，但显然，还远未到达理想的彼岸，李岩的遭遇就是一个生动的例证，昭示着我们现行的法律体系中确实还存在不少漏洞和待完善的地方。 从这个意义上说，李岩的经历虽然让人扼腕叹息，但却给了我们一个振聋发聩的警示:法治是一个系统工程，需要我们全社会的共同参与，只有让每个人都牢牢树立起对法治的珍视和信仰，整个社会才能最终在法治的阳光下繁荣发展。 李岩遭遇的这件事再次引发了全社会对法治环境的忧思，我们当然希望，未来的法律法规能够更加完善严密，从根源上杜绝那些借机钻营的人肆无忌惮地损害他人利益。 同时，我们也衷心期盼每一个公民都能自觉恪守诚信，用实际行动为法治环境的进一步优化贡献力量。 只有当公平正义真正盘踞在我们的社会土壤里时，我们才能拥有一个更加文明有序的环境。让我们和衷共济，携手共建一个法治中国的美好愿景吧!