上海，一对离异男女相爱后，女子将自己140平房子以130万转给男子，男子同意婚后在房子上加她名字，然而5年过去，房子涨价到400多万元，男子却不兑现承诺，女子怒将男子告上法庭，要求撤销买卖合同，却败诉。男子同意补偿女子55万元，离婚后他却突然猝死，女子得知他还欠530万时，崩溃了。

（案例来源：上海市普陀区法院 ）

王晓静得知吴仁亮猝死的消息后，嚎啕大哭。

她怎么也没想到，当初一时的贪心，竟换来今天的人财两失。

2003年，王晓静离异后，买下一套140多平的房子，过得安稳又幸福。

原本，一个中年女人，有安稳工作，有自己的房子，她可以过得很自在。可她却在朋友们的介绍下，认识了吴任亮。

两人第一次见面，她看到吴仁亮温文尔雅，侃侃而谈，不由两眼放光。

那晚，两人热聊5个小时，到分别时都依依不舍。

王晓静很满意，她迫切需要一个成熟优秀的男人来证明自己，她要让前夫看看她到底有多大魅力，可以让吴仁亮这样的优秀男子为她停留。

成年人的感情不需要太多过程，两人见第三次面时，就突破男女底线，度过一个情意缠绵的晚上。

之后，两人同居。

不久，王晓静需要一笔资金周转，她向吴仁亮借钱，可吴仁亮却提出：可以先把他们住的这套房子卖给他，他以买房的名义贷款，这笔贷款可以让王晓静周转资金。

等两人结婚后，他再把王晓静的名字加在房子上，房子相当于从左手到右手，没有任何损失，反而可以借用银行贷款。

王晓静心动了，经过简短的考虑后，她同意吴仁亮的提议。

于是，她把这套140平的房子以130万转到吴仁亮名下。

2005年，两人领证结婚。

婚后，王晓静要求吴仁亮兑现承诺在房本上加名，他总找借口推脱，而这一推，就是5年。

2010年，房子涨到400多万，吴仁亮突然提出，要在房本上加他女儿名字。

王晓静懵了，她的名字没加上，怎么又要加他女儿的名字，何况当初吴仁亮和前妻离婚，女儿的抚养权归前妻。

吴仁亮却觉得，虽然当初两人是假买房，贷款一直都是他和女儿还，应该加上他女儿名字。

两人大吵一架。

王晓静之前一心沉浸在虚幻的爱情中，此刻她终于意识到问题的严重性，她把吴仁亮告上法庭，要求法院判定两人的房屋买卖合同无效，收回自己房子。

1、王晓静讲述了事情发生的经过，说她是为了贷款，才把房子卖给吴仁亮的。却被吴任亮欺骗，把自己的房子卖给他。

《民法典》第151条规定：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平。

当初，她急需用钱，心情焦虑且处于危困状态，吴仁亮对她说，可以暂时把房子卖给他，然后用贷款抵押，之后再加上她的名字。

她当时缺乏判断力，因为一念之差，竟然相信吴任亮的话。

可如今，都过去几年了，吴任亮依旧不肯在房本上加名。这说明他当初是恶意欺诈。因此，她可以依法请求撤销房屋买卖合同。

2、吴仁亮却拿出王晓静收到42万首付款后出具的收据，以及这些年来换房款的相关证明和凭据。

《民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

吴仁亮说，房屋买卖合同真实有效，是王晓静真实意愿，他出了首付款，之后也一直在还房贷，并且交纳物业费和电费燃气费等等。

所有这些，都可以证明，他是真实购买房子，而非只是口头说说。

《民法典》第502条规定： 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

当初，他跟王晓静签订房屋买卖后，合同就生效了，也不存在欺诈，和利用她的围困状态等。

因此，请法院驳回王晓静的诉求。

3、法院审理后认为：

虽然王晓静提供了一份她和吴仁亮的通话录音，但这份录音并不能证明什么。而两人之间的合同真实有效。因此，驳回她的诉求。

王晓静伤心又失望，她耗费半生积蓄购买的房子，却被人用这样的方式夺走，而她却全无办法。

既然惹不起，还是远离这个人。她以最快的速度跟吴任亮协议离婚。

两人签订离婚协议时，或许吴任亮良心发现，或许他自知对王晓静有愧疚，于是他同意给王晓静55万做补偿。并承诺会尽快给她。

虽然这55万和王晓静损失的房子比起来，简直是九牛一毛，但好歹这笔钱可以让她暂时摆脱困境。

此后，王晓静天天盼着吴任亮给钱，却不料三个月过去了，钱没到，她却得知吴仁亮猝死在棋牌室的消息。于是就发生了文章开头那一幕。

王晓静安慰自己，有离婚协议书，就可以证明吴任亮欠自己55万。等把他的后事办理了，自己可以起诉，要求变卖那套房子，这样就可以收回55万欠款。

可她做梦都没想到，老天爷竟然会跟她开这样一个玩笑。大家为吴任亮料理后事时，竟发现他有530万外债。

她彻底崩溃，这530万外债，就算是把那套房子卖掉，都不够还的。那就是说，她的55万也没了。

王晓静永远也不知道，一个中年女人，要相信的是自己，而非虚幻的爱情。