今晚上海楼市重磅，再次降低购房门槛，主要变化如下： 1、首套最低降至首付20%，二套首付35%。 2、首套利率降至3.5%，二套利率3.9%。 3、社保个税年限满5年将至3年。 4、非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。 5、公积金贷款个人最高80万，家庭160万，多子女家庭192万。 上海这个力度还挺大的，比北京深圳宽松很多了，预计效果也会更明显些。有人说不如直接全脱了，把一线城市房价拉起来，这样二三四线也稳了！但现实是，北京上海全部放开，可能其它城市跌的更惨，因为资金都跑去一线了。这跟股市一个道理，每次拉指数都是涨高股息，其它题材反而更惨了。
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