房地产的整个逻辑都变了，现在很明显是除了保交楼以外，政府会直接在市场上收购闲置楼

房地产的整个逻辑都变了，现在很明显是除了保交楼以外，政府会直接在市场上收购闲置楼盘，而且是以栋为单位然后这些房子直接变成保障房。另外改善型住房需求的，未来可能还会有更大的补贴力度让你卖旧买新。

不过有一个很现实的问题，现在的房子有说够22亿人居住的，还有个知名专家说够40亿人居住的，不管具体多少，可以肯定的是肯定是供大于求的。

现在关键还是在于错配，需要住房的根本买不起昂贵的商品房，还买得起商品房的，现在也不想买了。所以这个事想解决最好的办法还是扩大保障房。