这一轮房价的下跌有多狠呢？咱们就拿北京举例子。北京现在大部分小区，房价已经跌到了

2024-05-16 16:53:39 房世子说说社会

这一轮房价的下跌有多狠呢？咱们就拿北京举例子。

北京现在大部分小区，房价已经跌到了2016年。有部分不抗跌的小区，已经到了2015年。这是啥概念，如果算上七七八八的费用和利息，最近八年在北京买房的人，都是亏的。这些人有多少呢？咱们就按一年15万套二手交易来算，八年就是120万套，而北京能交易的存量商品二手房总共不过600多万套。

这么算下来，相当于在北京五分之一的有房人，是亏的。这个比例已经不低了，你们感受一下。

当然这里面有本市换房，有外地套现了在北京买的，不一定是纯亏现金，但是意思大概是这个意思。

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评论列表

tj001 182

2024-05-16 20:20

你是真不知道15年房价，所以你这么说。

pj 121

2024-05-16 22:13

意思是，跌成这样，还有五分之四是赚钱的，赚钱率百分之八十

闪电感觉 回复 05-19 01:23
土著不卖房

前进 63

2024-05-16 22:29

亏什么？住了那么久，房租都赚了

雲中子 回复 05-17 16:36
有贷款的，亏惨了

过客回复 05-18 14:01
一看就没房子！

平心 30

2024-05-17 07:45

基本是胡说八道，除了外围的，内圈房价下跌有限，特别是新房和次新房。

良朗 30

2024-05-17 10:06

现在房价刚刚两三年20-30%，有20%的人亏损，按照投资市场的普遍规律，一轮超级牛市转熊，跌幅起码三分之二，70%的人亏损，20%持平。

tj001 回复 05-22 23:04
那是三线以下城市，还没看出来么，这次以抛弃小规模城市为代价，你房价搞得不行，这个城市不存在了。以一种低端爆破形式来释放泡沫。

A分享阳光 25

2024-05-18 13:19

谁规定买了房子就一定要涨才行，跌了就不可接受

用户13xxx95 23

2024-05-17 07:17

穷鬼天天盼着房价跌

用户45xxx83 回复 05-18 15:11
你好有钱吗？

ben 回复 05-21 07:52
嘉诚兄都打折卖房了你有钱过他？装什么13

pllm亦外婆 17

2024-05-17 17:44

呵呵。白石桥，邻居15年中700多万入手的三房，今年挂牌卖出价1200万。跌的很的多是老旧偏远交通学区不占优势的，优势房源成交价可以查，很多比15年都将近翻番了。

用户10xxx61 回复 05-23 01:38
有价无市

伯爵 11

2024-05-17 09:16

瞎扯

抱不平 10

2024-05-18 09:29

应该跌到08年

用户10xxx24 9

2024-05-20 14:01

真正亏的可能只有几个人！其他人全是账面亏损，根本就没有实际亏！假设a买房给b，b换房给c，c。，，，真正亏损的只有a。其他人都在起哄罢了！没赚到钱他们就起哄，炒房人的典型心态！

哈哈 8

2024-05-17 07:25

胡锡进：“我不卖，你拿什么割？不卖我就不亏”！正解！

田芳 8

2024-05-20 11:21

这个说法不准确，15.16年时，我了解到某个地方的房价为2万多点，现在那里房价4万多，这怎么是回到当时的水平了呢？

顽石 5

2024-05-17 13:25

活该

一壶老酒 5

2024-05-17 17:02

吃多啦，，，大家不要买看他涨，看他买给谁。

fhvcxzsdtyu 4

2024-05-19 07:03

房价没跌多少

肯辛顿的冬 4

2024-05-19 03:33

你又住了又要赚钱，你搁那做梦呢？那整个地球都去卖房子分分钟干掉银河系

真谛 3

2024-05-17 21:52

跌到2015才考虑考虑

郭大侠 3

2024-05-18 07:50

房市变成了股市，还想赚钱？

毛根朋友 2

2024-05-17 21:10

刚才看个新闻，马上就要救房地产了，大家不要慌。[哭笑不得]

金黄的蛋卷 2

2024-05-17 19:59

浮亏浮盈，过眼云烟。

正经人不干缺德事老实人莫做接盘侠 2

2024-05-18 03:15

安慰买不起房子的人的话，你也信

用户10xxx27 2

2024-05-18 15:14

乱说

用户80xxx93 2

2024-05-19 13:29

涨跌事小，没市场事大！

小童鞋哇哇 2

2024-05-19 12:25

反正见到不少专门买房屯房子的

用户10xxx76 2

2024-05-19 08:56

记忆犹新，2017年3月北京平均房价3.5万，到了当年的10月低者7、8万！太疯狂了！

用户10xxx76 2

2024-05-19 08:57

现在北京基本没跌！

用户16xxx95 2

2024-05-19 22:07

北京有二手房存量600多万套？按照一套3-4人，这些房子住1800万-2400万人。有这么多吗？

插座 1

2024-05-19 13:49

不是降只是回归正常的价格水准。泡沫太多了

ListLee 1

2024-05-18 08:22

涨价去库存，风风火火一阵猛操作，几年后结果又回到了去库存前的状态！

轻舟已过万重山 1

2024-05-20 12:08

扯淡，新房都一直涨价

§小侃爷§ 1

2024-05-21 06:40

你知道16年房价水平，利率咋调整的再说，二锤一个

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