#成都房产新政：不再审核购房资格# 成都的房产均价降到多少合适？我认为是一万左右，因为2017年前三环内和三环附近的新楼盘也就是7000左右。 如果排除人为炒作，按照房价自然增长的规律来看，2017年到2024年7年的时间涨价3000元是合理的。 目前，三环内新一点的房产基本都超过2万，这是2017年那次人为炒房带来的结果，是非正常并违反市场规律的一次集体“猎杀”行动，围剿的对象是广大的刚需购房者。 在资本与消费者的博弈中，前者笑到了最后，成功将房价推高到普通成都人难以企及的地步，而如果正常发展，成都三环内的新房价格顶多维持在一万出头的水平。 这种结论是有根据的，2017年前，成都每年的房产均价始终温和上涨几百或者一千，基本不会出现大幅上涨的行情。 此番新政说明房地产行业已经相当困难，"不再审核购房资格"意味着取消限购，对房地产商来说是一件大好事，他们一定在期待销售量节节攀升。 但在成都房价一直坚挺的情况下，究竟会有多少消费者买单不得而知，我的估计是不容乐观。 想要重新激活成都的房产销售，降价恐怕是唯一选择，如果拒不降价，指望取消限购打翻身仗，那就只能自求多福了。 #房产#
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