最近有文章说：2023年中国的汽车总产值已经达到了11万亿人民币，占全国GDP的比重接近10%，首次超过房地产，成为了中国的第一经济支柱。 我的看法是： 1、至少在未来50年内，房地产仍将是主要国家和地区的第一大支柱产业、重要的政府收入来源。比如在美国，州以下地方政府72%的收入来自房地产税。 2、房地产市场的总规模，达到了汽车市场的3.19倍。汽车行业销售额包含了新车、二手车、修车、改装车、零部件等。比较的时候，必须采用相同口径。比如新房销售对应的是新车销售。 新车、二手车、汽车维修改装，2023年合计销售额为7.44万亿。新房、二手房、装修、老旧小区提升，2023年合计销售额为23.76万亿。房地产市场的总规模，达到了汽车市场的3.19倍。 3、房地产行业的含税率，更是汽车行业不可比拟的。汽车行业在综合税收贡献上，估计连房地产的五分之一都达不到。 房地产是三级市场，一级是土地市场，二级是新房市场，三级是二手房市场。2023年，仅政府卖地收入就是5.5万亿。企业之间的土地买卖，没有查到准确的数据。一级市场的土地交易，也能产生丰厚的税收。新能源汽车行业正处于政府鼓励期，很多车企亏本卖车，每年拿政府补贴。甚至有车企完全是靠补贴才盈利的。
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