心如刀割！房价居然下跌了…… 劝告各位一句，千万别乱买房子，我就是前车之鉴。 今天，我通知中介把房子下架了，面对买家和中介一而再再而三地砍价，谁爱卖谁卖去，咱不奉陪了。 房子是一套两居室，位于新区，2018年购入。当时新区的规划真是好啊，行政新中心、轨道交通、图书馆、游乐场、大商业，样样都不少！ 当时脑子一热，就冲去定了一套，75平米，总价66万，全款买入，不用交房贷，没有利息。 2021年，有买家找上门来，愿意以75万成交。这是第六个出价的买家，一个比一个高，我彻底飘了，房子这么抢手，咱肯定不能急着卖，先放一放再说。 可事情却出乎我意料。 去年，家里缺钱，需要筹集资金，借钱不容易，我只好想到把那套房子卖了。可中介居然说，最近市场行情不好，建议我挂65万！ 什么？当时我直接懵了，以为中介诓我，房子哪有降价的？当我是小孩耍呢！ 可我接连问了好几家，才知道65万是最高的建议价格了，挂就挂吧，亏损一万块，就当睡梦亏了！ 可挂了三个月，没几个带看的，还价的一个都没有。 我去质问中介，人家直接说，价格太高，买家连看的欲望都没有。行情不好，想卖得快就得降价！ 我听了心里很不舒服，可缺钱没办法，价格低点，只要中介能带看，就有机会卖出去！于是，我又降了3万，62万了，这下总该能卖出去了吧？ 可又过了整整两个月，就一组人来看过房子，看完后就杳无音讯。中介再次强调，房价太高了！ 我气冲冲地跑到店里，说自己房子都已经从最高75万降到了62万了，房价还高吗？高在哪！ 中介很诚恳地说，如今楼市行情不好，很多人收入下降，供房困难，加上房贷核发容易，导致二手房大量上市，供大于求，愿买二手房的买家实在稀少。 她再次强调，房子想要出手快，还是得大降价，舍不得孩子套不住狼，只要价格到位，一定会优先推荐我的房源，保证能快速卖出去，让我回款救急。 我问她降到多少才能卖出去，她说50万，保证能成交！我不由得怒火中烧，曾值75万的房子，50万卖出，要真卖了肯定是我脑子进水了吧？ 我可不听她的，直接摔门而去。 回家后，我好好想了想，房子不好卖，肯定因为只是毛坯房，看起来寒碜，不吸引人，如果是精装呢？ 我又冲动了，去年底，马上找了装修师傅，花去了14万，把房子装修好，配齐了家具家电，这下总可以了吧！拎包就能入住，肯定不缺少买家！ 没想到事与愿违，装修好的房子我仅仅要挂72万，交给中介后，带看人数有了，可出价的依然不多。 昨天是广西传统的三月三假期，我正带孩子在外面玩，中介突然打电话来说，有一组客户急着买房，诚意很足，要我马上拿钥匙去开门。 我带孩子正玩得高兴，本不想去，可想着房子挂了这么久都没卖掉，万一这一次真成了呢？ 经过一阵思想斗争后，我还是驱车跑了60公里，来到了新房里，陪着中介带买家看房。 买家进了门后，东看看，西摸摸，不是嫌弃房子带连廊，出入不方便，就是吐槽房子结构不好，晾晒阳台不够用。说了半天，买家当着中介的面，直截了当地问我，60万卖不卖？不行就考虑别家去了！ 看着买家有恃无恐的样子，我气炸了！66万全款买的房子，花了14万装修，建材、家电用的都是环保的，还讲究品牌，现在好意思给我出价60万？ 我多出的20万，就让我当作扔进了水里了？气！ 我直接请他们出去，狠狠地关上了门，顺手把中介的联系方式也删除了！房子咱就不卖了，谁爱卖谁卖！ 本来找了中介，就想着房子能卖得快，还能卖个高价，可他们只会一而再再而三地喊我降价，有时明明看得出买家有意向，可还是成交不了，中介只会一个劲地推脱，说我价格高了，成交不了！ 要是一味降价，我还不如自己卖，只要我愿意，只卖10万，是不是很快就能卖掉？真是气死人！ 房子我下架了，咱就不卖了！回头我就把它租了出去，每月1600元，物业、水电煤气由租户自理。 签订合同的那一刻，我松了一口气，可心里又在隐隐作痛，投入80万的房子，要出租42年才回本，我还能捱到那一天吗？想起来真是心酸！ 朋友们，这一次，我做对了吗？