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图一,图二是美国中产家的房子,大概50万美金左右,养这个房子也不便宜,就以这套房

图一,图二是美国中产家的房子,大概50万美金左右,养这个房子也不便宜,就以这套房为例算算吧。

房产税:3.48%

物业费:1230

房价50万美金,500000×3.48%=17400美元,17400+1230=18630美元,每年。

换算成人民币感受下就知道贵不贵了,500000×7.23=361万人民币。18630×7.23=13.4万人民币。

一套房子,360万,每年持有费用要13万多,不是一般的高。

在中国二线城市 ,300多万的 房子,每年物业费就是5000多,取暖费3000多。

所以去美国真是没有那么好,在美国生活需要持续保持高收入,如果是贷款买房压力会更大。

当然,这个是美国中产阶级的房子。普通家的房子并没有这么好,跟中国农村也差不多。

其实如果你真的有点小钱,在中国,一定比美国更有幸福感。

评论列表

青衣
青衣 236
2024-04-12 10:16
换算?为什么要换算,人家赚的也是美金啊,人家中产一年收入不止10w美金啊,五年收入买房,在国内中产能五年买房?

八级大狂风 回复 04-16 19:14
你是不是对美国中产有什么误解?10万美金?张口就来

用户38xxx58 回复 04-16 21:14
美国中产一年怎么可能只有10万美刀,看不起谁呢!

用户49xxx03
用户49xxx03 84
2024-04-17 15:42
他们一个人普遍年薪 2 0万以上,所以一个人上班能够养独幢T房子,一个老婆两三个孩子,两辆车,两三个宠物猫狗。在中国80%的人就不可能。

布衣 回复 04-19 01:14
他们一个人普遍年薪 3到4万好吧。一个人工作估计在我国要拿低保。

骑墙待红杏 回复 04-19 06:59
你做梦[抠鼻]

一棹烟波
一棹烟波 55
2024-04-16 21:49
可美国人普通家庭的房子已经是国内小土豪才能实现的。。。。。。。中产50万美金的房子在HK只能买到鸽子笼,在北上广深也就五六十平的两居室。

无风浪自平 回复 04-17 15:50
农村洋房小院比比皆是,很多很多不比美国别墅差,就是不能交易罢了。

用户11xxx11 回复 04-19 16:43
你去查查纽约曼哈顿和皇后区的房价再来说话

用户10xxx13
用户10xxx13 51
2024-04-16 03:40
老板,人地系住在大别墅里面,有花园有活动空地。回看我们,只有“白鸽笼”哪丁点地方,所以无得比!

好久不见 回复 04-19 09:10
人家面积那么大但是配套差啊,跑几十公里才有超市,医院也是几十公里市中心才有,商业区和学校更不用说,你回农村300万够你建的比他还豪华的房子,并且还没房产税物业费

用户15xxx94 回复 04-20 18:42
是你自己“白鸽笼”,不是我们

莫非是他
莫非是他 29
2024-04-17 16:02
50万美元,年收入5万,就是10年的总收入。这套房子如果在中国,1000万不贵吧,年入5万美元最普通中产收入吧,中国除北上广外年入10万应该也够中产标准了,那么就是说这房子实际只卖一百万。所以,如果一套价值一千万的房子,你只需要一百万就能买到,条件是每年交三万块的税,你觉得是贵了还是便宜了?

莫非是他 回复 04-19 17:49
塔克拉玛干沙漠是外国?拿鹤岗这样快消亡的城市房价说事,美国底特律大把可以白住的房子呢

给爷死 回复 04-17 19:48
而且这个税率绝对有问题,任何国家都不可能对唯一住房这么收税

半把剪刀
半把剪刀 25
2024-04-17 22:10
别说没那么高的房产税,就算你那么高,我买的普通高层住宅89平米到手只有65左右,钱是按89算的,直接差不多付了10年的税。

xingsjzdren 回复 参与奖 05-17 10:41
住宅有规定,公寓不一样,你说的是公寓。工业厂房公摊也有40%的公摊。

参与奖 回复 05-17 09:09
这算什么?54%的摊见过么?

说真话
说真话 21
2024-04-12 16:29
这房子真好,房产税多点也行

guoyongchao123456 回复 05-19 14:40
你看这货瞎编,这房子1.5的税撑死了

128√e980 回复 04-18 10:56
美国木头便宜,钢筋混凝土要交额外的税。

舒舒福福
舒舒福福 17
2024-04-18 07:32
不要换算啊!美国工资发美元啊!一样的

yyyy 回复 04-20 03:36
关键这50万美元的房子是在美国大农村

唐博闻
唐博闻 15
2024-04-19 14:27
大哥那是独栋大草坪!我们是鸡窝笼。。。能比吗
凡尘
凡尘 14
2024-04-17 17:53
人家300多万是别墅,中国二线城市300多万是高层100平,要买到图中的别墅估计得2000万

宝可梦大师 回复 05-02 09:21
300的别墅,到最近的医院,超市要至少要半个小时。按这个要求,中国目前的新农村别墅都能达到这个标准[静静吃瓜][静静吃瓜]

I believe in reason 回复 05-04 18:28
你确定住在中国吗?我们富阳别墅比他好多了也就300万。你哪只眼睛看到这种房子漂亮了?在中国这种房子都没人要。别碰到美国就像条狗一样。

xbyf
xbyf 11
2024-04-17 21:20
老铁,把照片放大看!老美的房子外观看着漂亮,大多都是木板结构组装,类似于国内的活动板房,居住感很差,三年一小修五年一大修,每次要花很多银子。这种所谓的轻钢龙骨别墅房在国内农村也就二三十万包建。老美钢筋水泥的房子少,巨贵。
godlx008
godlx008 10
2024-04-17 21:43
有些人就是溅,就那套房子,卖给你150万美元,,不交那什么税,还只有三四十年产权,你不还是一样买?
悦洋
悦洋 10
2024-04-17 21:25
二三线城市,距市中心一小时车程,不考虑教育因素,300~400万人民币,接受这些条件,你也可以拥有一套

萝卜 回复 04-18 06:36
而且没有房产税

老鲍
老鲍 10
2024-04-19 17:02
同事娃,美国TOP20数学应用大数据分析博士毕业,就职前三的银行,一年12万刀,个税24%,医保1.7,实得7万多,租房2000,养辆mini,月光族。打算积累2--3经历后,回国。
温州小老板
温州小老板 8
2024-04-17 17:29
文对的,不过图应该不对。 这图的房子80-100左右
Ryan
Ryan 7
2024-04-16 17:29
钢筋混凝土结构,应该不止50万,我表妹80万的,一层木结构
碧痕
碧痕 7
2024-04-18 08:57
这种木板房每年除虫,保养,修葺都要花不少银子和精力,真不省心的。花这钱你在国内郊区农村买啥不好。
云开雾散
云开雾散 7
2024-04-23 14:51
去美国的人想好两点就可以了:1、你有没有足够的钱维持你现在的生活水平不降低;2、如果你没有足够的钱,你是否有美国人需要的知识技术在那边打工生存。
流氓家的血泪史
流氓家的血泪史 6
2024-04-18 09:27
何止这点钱,一年几万美金修剪草坪,草多了等着邻居派发的法院传票吧[抠鼻]
用户14xxx87
用户14xxx87 5
2024-04-12 22:32
国内中产也就只能买买商品房、豪华公寓、大平层难度不是一般大
KK
KK 5
2024-04-16 07:48
你确认房产税3点几,去公开网站查查吧没有那么高,数据失真

大染坊 回复 04-17 12:51
我以为只有我孤陋寡闻了呢,原来还有你。3.几的房产税?哪个州?没听说过啊[捂脸哭]

大愚弱智
大愚弱智 5
2024-04-17 17:06
人家中等收入一年都有5万美元 买套别墅就10年收入 咱一年5万人民币 50万就能买个50平小公寓吧!
用户12xxx60
用户12xxx60 5
2024-04-19 10:26
问题是,美国普通家庭的房子也是独栋别墅,在上海3000万才能买到最小的独栋别墅。
风行
风行 5
2024-04-18 17:59
人家别墅,你住鸽子笼;人家房子私有,你只是租了70年;人家没有公摊还有前后院,你没前后院还有公摊;人家别墅房价单人收入比6-10,你有公摊鸽子笼房价家庭收入比30-40;人家房子自带1-2个车位的车库,你鸽子笼下的车位又是多少钱?
用户10xxx38
用户10xxx38 5
2024-04-19 18:09
二极管就是这个德行,说开销的时候就一定要把人家的美元乘以7(甚至恨不得乘以70)以示美国物价有多贵,然后谈人家的收入时又恨不得给人家乘以0.7最好乘以0.07。这有用吗?在美国50万美元就只是是50万而已,50万买的是独栋,车库草坪车道都是送的,面积是使用面积绝无公摊。你在中国的城市买这样一栋房子要多少呢?
用户48xxx26
用户48xxx26 5
2024-04-19 13:09
位置,材质?到底是市区,城郊还是没几个人的乡村。一阵龙卷风过林晚,什么都没有了。
用户10xxx52
用户10xxx52 4
2024-04-18 19:57
看看照片里的房子,在国内二线城市需要多少钱拿的下来没数吗?人家是拎包入住,咱们呢除了钢筋混凝土还有啥?还好意思比?
heguan
heguan 4
2024-04-19 20:16
美国军队全体人均年薪酬约36000刀/年。
快乐驿站
快乐驿站 4
2024-04-19 09:00
50万美金房子那得是郊外了,城区里别墅50美金能买下来吗?
自由的风
自由的风 4
2024-04-25 10:46
不要宣传美国不好,让该润的人润出去,给其他普通人一些机会
用户12xxx97
用户12xxx97 4
2024-04-26 16:04
人家叫房子,我们叫别墅 一样吗?
用户13xxx28
用户13xxx28 4
2024-05-14 13:45
放你好的臭屁!!!!!!
在花果山舞剑的海豚
在花果山舞剑的海豚 4
2024-05-17 11:35
美国电影里电视里,找工作的原因就是付房租。别以为美国人人买得起房子。美国0元购的人那么多,没那么高的收入
网籽
网籽 4
2024-05-19 15:00
关键是挣得到美金不
温柔的陷阱
温柔的陷阱 4
2024-05-21 06:41
农村房子有什么奇怪的?在中国200万我给你建更漂亮的,难道这个在纽约中心?都是这些边缘农村房子
寻宝全世界
寻宝全世界 3
2024-04-16 06:49
美国佬怎么挣钱一定会到我们头上。。
永远有多远023165184
永远有多远023165184 3
2024-04-18 01:58
美国赚钱中国花,这个脑洞必须大。 中国赚钱美国花,灰色起家都爱它!
追风
追风 3
2024-04-17 23:30
普通家庭的房子也很好啊
用户10xxx10
用户10xxx10 3
2024-04-17 23:03
房产税各州不一样的。
耐气候交变
耐气候交变 3
2024-04-17 15:33
物业比国内便宜,税收是高。
龙腾祥运
龙腾祥运 3
2024-04-17 22:33
美国房价是便宜,可是年年要加房产税,不交就变成政府的了,而且房产税不是固定的,随市场上涨的,这样按总价一算,美国的可贵多了
糖吉
糖吉 3
2024-04-17 23:35
我们又弄这个啊,农村的不算,买房的要给
老将军
老将军 3
2024-04-17 14:54
我咋看着像别墅🏡
thinkpad22
thinkpad22 3
2024-04-17 21:06
这样的房子在国内二线都是一千万往上跑,就算一年持有成本13万多,持有多少年能跟美国一样,还不算人家赚的是美金。
启东小骄傲
启东小骄傲 3
2024-04-18 17:41
只要money够,那就是天堂,周围有能力的仍在前赴后继的往那去。
在路上
在路上 3
2024-04-18 23:08
像这种独栋别墅别说北上广了,在中国任何二三线城市都要富豪的级别才能住得起,而他们只需要夫妻双方一个当保安,一个在超市做收银员就可以了

静止z未至 回复 04-19 11:46
那么好你试试呗,看看是不是最后又变成流浪汉

抱不平
抱不平 3
2024-04-20 06:34
一群没去过美国的人在讨论美国人的居住和收入
用户10xxx61
用户10xxx61 3
2024-04-21 23:31
这房子在国内二线城市500万拿不下来
血压380
血压380 3
2024-04-23 21:37
这么大房子,起码500平,国内别墅物业费基本每4元起。每月2000一年2.4万。这么大院子的房产国内二线城市都要1500万起步。多花了1000多万买房子,存银行利息就够交税了
用户88xxx11
用户88xxx11 3
2024-04-26 19:41
什么是大产?什么是中产?有可比性吗?把普通人美化成中产,纯纯的骗人话术。
用户32xxx96
用户32xxx96 3
2024-05-05 14:29
有木有可能,在中国这房子要2000万,而美国这房子持有100年总费用也只要1700万。 而人家工资还是你的5,6倍。
低调是王道
低调是王道 3
2024-05-19 21:10
这房子在国内300万你看玩笑哦了
肯辛顿的冬
肯辛顿的冬 3
2024-05-21 06:30
又在教育人民了?
金火
金火 3
2024-05-26 21:57
井底来的
吃葡萄吐你一脸皮
吃葡萄吐你一脸皮 2
2024-04-17 23:35
300万别人大别墅 你国内三百万 北上广厕所 二线最多一百五平 加上公摊 也就一百二 你有脸比 还比物业 国内物业是人?除了交钱拿你当爹 平时都是你是儿子他是爹
打狗棍
打狗棍 2
2024-04-16 18:48
国内的房子有便宜也有贵。一线城市广州300万一下的房子大把。

烟雨江南 回复 04-17 17:26
你说的是增城从化那些?

打狗棍 回复 烟雨江南 04-19 09:13
番禺也有。还有一些旧点的小区

我就是这样的人
我就是这样的人 2
2024-04-17 21:55
笑死了,说这个话的人估计都在美国
布衣
布衣 2
2024-04-19 01:10
美国普通人家的房子跟我们差不多。
不要问我姓甚名谁
不要问我姓甚名谁 2
2024-04-18 20:11
这种别墅,50万,还不便宜????
凯迪不拉客
凯迪不拉客 2
2024-04-19 21:49
五十万也就是一套江景房的价格
用户15xxx83
用户15xxx83 2
2024-04-19 00:37
人家赚的是美元,换算成人民币收入也相差五六倍左右,要认识差距!
追你
追你 2
2024-04-19 20:50
人家哪里贵还是便宜累你个蛋疼,咸炒萝卜蛋操心!
帅猫猫
帅猫猫 2
2024-04-19 12:29
这个别墅三百多万,只能在四线城市买吧
用户11xxx48
用户11xxx48 2
2024-04-18 23:59
你看,盖二楼的都没有,中国县城都盖二三十层,现在高负债的买楼的国民,未来住贫民窟的还是这批人
用户18xxx19
用户18xxx19 2
2024-04-19 08:12
特么我先问你,这个3.48是怎么来的?是哪个州?
WWQ
WWQ 2
2024-04-18 17:37
一次性收齐了70年房产税的,笑话房产税每年都缴的,说每年都缴的傻子。方向正确才有饭吃,对错无关紧要。
Bruc
Bruc 2
2024-04-19 07:59
房产税3.48%?美国哪里?
用户97xxx90
用户97xxx90 2
2024-04-19 17:15
人家是有天有地的小别墅,对标咱们的小套房[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
用户12xxx30
用户12xxx30 2
2024-04-18 23:13
房产税3.48%,这么高的税率的房子占比多少?是1%这样的房子,还是99%都房子都是这么高房产税呢?大家又不是傻子
沉寂
沉寂 2
2024-04-19 19:20
房产税确实高点
真人
真人 2
2024-04-20 22:21
就这卧室标准,国内几个中产能达到
啄木鸟
啄木鸟 2
2024-04-20 06:26
谁知道美国这个50万的房子一年取暖费多少?
Londa
Londa 2
2024-04-21 20:29
还是普通美国家庭过得好啊!
箭雨
箭雨 2
2024-04-20 09:16
美国房子是划分阶层的工具。人家能买得起50万的房子,也能交十万的税。相对的,人家交了这么多的税。教育治安。一系列跟公共服务有关的。相对于其他交钱少的地区就好。所以不要在这带节奏。
赚钱养佳
赚钱养佳 2
2024-04-22 10:20
这不废话,有钱在哪没幸福感[哭笑不得]
val200浪淘沙
val200浪淘沙 2
2024-04-22 21:11
50万美金在美国大城市只能买公寓,一般独幢平房在100万美金以上[墨镜]
老衲不服
老衲不服 2
2024-04-22 14:13
凭什么凭什么凭什么
monan
monan 2
2024-04-21 11:52
等房子卖不出去了房产税谁也别想跑
金哥踢马
金哥踢马 2
2024-04-22 17:15
胡说八道
三木
三木 2
2024-04-22 04:40
这个留声机完全就是颠倒黑白,混淆是非。他就是一个十足的骗子!
用户15xxx22
用户15xxx22 2
2024-04-26 22:43
你拿独栋别墅和鸽子笼对比物业费取暖费?都是傻的
用户10xxx33
用户10xxx33 2
2024-04-30 23:05
应润尽润
I believe in reason
I believe in reason 2
2024-05-04 18:21
这种房子来了台风不知道会吹到哪里去?
若愚
若愚 2
2024-05-08 19:09
我更关心他们房产的价值怎么确定?每年评估一次?
万里迢迢
万里迢迢 2
2024-05-07 05:07
不是一个档次啊,不要酸葡萄
一挖一麻袋
一挖一麻袋 2
2024-05-16 12:30
你也买个小别野试试
用户10xxx08
用户10xxx08 2
2024-05-16 12:26
带节奏,哪那么高房产税
用户71xxx29
用户71xxx29 2
2024-05-16 14:21
哪个二线城市物业费那么贵,300万房5000。北京我住这套1200万,物业费1500,暖气费2500
牛爸
牛爸 2
2024-05-16 17:21
木制的房子这价好贵啊
奋斗不息的岁月
奋斗不息的岁月 2
2024-05-17 16:57
人家360万的房子是独栋别墅!我就问你哪个二线城市能买这个,估计起码得四、五线才能买吧!二线城市买这个起码6、700万!多出的300万一年利息十几万!你告诉我谁的持有成本高!
Tim
Tim 2
2024-05-16 12:27
首付300,月供1800
用户16xxx17
用户16xxx17 2
2024-05-16 14:31
这中产别墅也很大间了,而且人家中产年收入估计数十万美刀。
搜狗您搜狗
搜狗您搜狗 2
2024-05-17 12:18
我们没有人家这样的房子
未来的我在过去
未来的我在过去 2
2024-05-19 13:08
说白了就是持有成本高呗,那就租出去。
一树随风
一树随风 2
2024-05-21 05:24
我们这里,第一套房子不会少于2000万。剩下的钱存定期利息也超过税费了
灵兰经络袜周
灵兰经络袜周 2
2024-05-21 06:36
还是普通家庭的房省力
xh小草
xh小草 2
2024-05-21 07:00
不换算 美国中产买房五十万,我们一百五十万,相差一百万可以交多少年税?我们一次性把几十年税交了。
合肥王哥
合肥王哥 2
2024-05-21 09:18
想去就去,先去办签证,如果签证办不了就去问妈祖,妈祖同意了哪里都能去。
丁哥2012
丁哥2012 2
2024-06-12 09:15
这房子在国内二线城市至少要千万吧,哪怕加上房产持有费用也比中国便宜不少
低调的阳光
低调的阳光 2
2024-04-17 22:49
年底你在看看难说汇率到1比3,1比5了