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江苏南通,一孤寡老人以20万元的价格,将值80万元的房子卖给侄子,因为侄子对其很

江苏南通,一孤寡老人以20万元的价格,将值80万元的房子卖给侄子,因为侄子对其很是照顾。老人死后,侄子为其披麻戴孝,举办葬礼。而后,侄子以80万元的价格将房子转卖。不料,一名陌生人自称是老人的养子找上门,要求侄子给其60万元的差价。侄子不肯,陌生男子将其起诉。最后,法院这样判了。

高伟很是沮丧,因为他刚刚接到了法院的传票,被一名陌生男子张浩明告了,要求高伟赔偿60万元的损失。

这简直是莫名其妙,因为高伟根本不认识这名叫做张浩明的男子,从来没有与之打过交道。

那么这到底是怎么一回事呢?这要从高伟以低价买了他大伯的房子说起。

原来高伟的大伯高大爷,一生未婚未育,是一名孤寡老人,高伟看其可怜,经常照顾高大爷,高大爷很是感激。

后来高伟娶妻生子,一家人与高大爷都很亲近,双方感情一直很融洽,高大爷早已将高伟看作自己的亲生儿子。

高大爷的日常生活起居,都是由高伟一家人照顾。

有一次高大爷生病了,高伟鞍前马后,不仅照顾高大爷,而且还为其支付了昂贵的医药费。

高大爷记住了这个恩情,想要回报,奈何财力有限。恰好高大爷的老房子要拆迁,按照政策,可以分得一套拆迁房和部分拆迁款。

高大爷身体不便,而且又很信任高伟,一切手续都由高伟代为办理。

过了不久,高大爷找来高伟,说想将这套拆迁房以20万元的价格卖给高伟。

高伟一听说,连忙说不可以,因为高伟知道这一套房子市值80万。

经过高大爷的好说歹说,高伟最终还是同意了,高伟给了高大爷20万元,并且办理了过户手续。

过了几年,高大爷因病去世,高大爷没有儿子,高伟就为其披麻戴孝,为高大爷举办了隆重的葬礼。

后来高伟因资金周转需要,便将这套拆迁房以80万元的价格转卖给他人。

不料,此时一名陌生人窜出来了,说他是高大爷的养子,要求继承这套拆迁房。

高伟以为是骗子,不料这名陌生人自称是张浩明,而且还拿出了收养证明文件。

高伟懵了,自己的大伯高大爷何时有一个养子呢?为什么自己从来没有听说过?

高伟不无讥讽的说,为什么高大爷去世时你不出现呢?你不为其披麻戴孝呢?

张浩明支支吾吾,词穷,随便找了一个理由说,我当时不知道。

后来经过多方打听,高伟终于弄明白了,原来高大爷年轻时的确是收养了此人,但是后来,此人又跟一对年轻的夫妇走了,改了他们的姓。

从此以后高大爷和张浩明断了联系,所以高大爷就没有提起过。

不料,现在这个有名无实的养子张浩明现在跑出来争夺房产,实在是太可恶了。

张浩明多次上门无理取闹,高伟都不以为意的,张浩明撂下狠话,说,你等着,我一定要让你吃不了兜着走。

果不其然,过了不久,高伟就接到了法院的传票,这才有了开头的一幕。

张浩明向法院起诉,要求高伟赔偿自己60万元的房子差价。

民事诉讼法第64条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

打官司打的就是证据,谁能够提供更多的证据,谁就有可能胜诉。

1.原告张浩明是这样说的:

第一,民法典第1111条规定:自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定,但解除收养关系的除外。

张浩明说,自己与高大爷没有解除收养的关系,自己依然是高大爷的养子,是高大爷遗产的法定继承人。

第二,民法典第1127条规定:遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

张浩明说,自己是高大爷的养子,是法定继承人,而高伟是侄子,没有权利继承。

2.被告高伟是这样辩驳的:

第一,民法典第143条规定:具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

高伟说,自己与高大爷签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示,而且双方也具有完全的民事行为能力,不违背法律和道德的规定,所以是有效的,房子归自己所有。

第二,民法典第1131条规定:继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

高伟说,这不属于遗产,就算是遗产,自己对高大爷尽到了扶养义务,虽然不是法定继承人,但是可以分得遗产。

而张浩明却没有尽一份力,虽然是名义上的养子,但是不应当分得任何的遗产!

3.法院是这样判决的:

民法典第6条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

一审法院认为,张浩明没有尽到任何的赡养义务,如果张浩明可以分得财产,那就违背了公平原则,所以一审法院驳回了张浩明的所有诉讼请求。

张浩明不服上诉,又换了一个律师,但二审法院维持一审法院的判决。

评论列表

清风
清风 499
2024-04-07 21:55
人不要脸,天下无敌

马儿 回复 04-08 20:23
不孝,不仁,不义,示为社会公敌,

足球最剑是球迷 回复 04-08 19:13
哪里无敌了?你错了,不是天下无敌,而是自取其辱。

九九忆重阳
九九忆重阳 341
2024-04-07 21:32
性张的真它么不要脸

兔子 回复 04-08 08:51
不敢这么说,听说玉皇大帝姓张

天热吹风扇 回复 04-08 07:52
别闹,他是被二次领养改的姓,他是没姓的

飘雪的季节
飘雪的季节 234
2024-04-08 04:37
要钱的时候怎么可以要脸,包括律师在内

ZQ102 回复 04-08 20:30
律师是打不打赢都收钱!工作而已

云飞 回复 04-09 07:40
前段时间不是有个女律师被人用锤子爆头?

农民
农民 123
2024-04-08 09:59
高大爷生前已把房层卖了,实际已无遗产了,只有负财产,请养子付清高大爷生前欠账
上官间铭
上官间铭 56
2024-04-07 23:59
想当儿子想疯了

杰哥 回复 04-08 06:02
我们这里有一个瞎子孤苦伶仃没儿没女死了有几十万现金,跑出来七大姑八大姨私生子也跑出来了,后来钱是村里拿走了造了一座桥用他名字命名。这座桥是别村到我们村的必经之路,每晚有乘凉的做买卖的好热闹

黄金甲 回复 04-08 06:29
想钱想疯了。60万元呀

白堤
白堤 48
2024-04-08 08:15
记得有个案子很离谱,有个男的和一个二婚女带小孩的结婚了,后来又离婚了,老死不相往来的那种,在处理遗产上那个小孩有继承权,因为那个男的抚养过小孩,生前不见人,死后分遗产,真不能接受啊

AMX 13 90 回复 04-08 13:19
继子和养子不一样

添337770777
添337770777 40
2024-04-07 21:47
性张?
轻疯淡痴
轻疯淡痴 36
2024-04-08 10:36
我觉得法律应该还更公平些。向这种不尽赡养有便宜就占的渣渣,法律应该规定在有影响力的报刊公示一周,让大家更加看清其嘴脸。当然刊费得由这种渣渣出。
ฅ՞•ﻌ•՞ฅ
ฅ՞•ﻌ•՞ฅ 35
2024-04-08 11:29
像姓张这种野路子的,莫说是养子,就算是亲儿,没尽过一分赡养老人义务的,还有脸出来争家产?
zyfzhang
zyfzhang 34
2024-04-08 08:37
案情如属实,亲儿子也没用,老人的遗产想给谁就给谁,不受子女限制,按法定流程,遗产当然由最后送终照顾的人。

zyfzhang 回复 04-08 13:49
是的,交易已结束,我说的是既便没卖,老人把房子给别人了,养子也没办法,老人需要照顾的时候,你干什么去了?

闪闪亮 回复 zyfzhang 04-08 14:09
老头生前把房子卖给侄子,而不是赠予或当遗产给侄子,估计就是防这个样子。

深藏不露的鱼
深藏不露的鱼 34
2024-04-08 11:59
别的不知道,但在我们老家,无子女的叔伯,其财产由侄子继承,是村里不成文的规矩,大家都不会有意见,但也是有前提的,侄子必须负责养老送终。
都市豹子
都市豹子 28
2024-04-08 02:25
律师
不会游泳的鱼
不会游泳的鱼 24
2024-04-08 06:45
这不是遗产,是过户的房产,有啥理由争?
随缘
随缘 20
2024-04-08 10:11
帮他打这种官司的律师的资格证是捡来的,

用户10xxx22 回复 04-08 15:52
律师这玩意儿只要有钱任何官司都打,这种胜诉不高的提前收费,那种走路或者骑车被撞进医院了,当天或者第二天就会有律师登门帮你打官司,还是先不收费,等法院判决下来才收费,这种明显能胜诉 就看赔多少的他们会很尽力的

没有昵称 回复 04-08 13:28
律师管你这个?只要给钱谁都可以,打赢打不赢他都有钱进账,律师是个职业种类不是正义工具。

喜欢两个小毛驴
喜欢两个小毛驴 17
2024-04-08 09:14
房屋买卖合同一旦成立并过户,就是亲生子女也没有权利索要,因为原房主有权利处理自己名下所有财产,除非违法所得。
用户51xxx89
用户51xxx89 17
2024-04-08 06:18
真是想钱想疯了,基本的道德和耻辱都不要了,这么明显的结局居然还.舔着脸起诉。

今宵无梦 回复 04-08 12:19
这就跟碰瓷和讹诈一样,成了“单车变摩托”,不成也没啥大损失。

用户16xxx63
用户16xxx63 15
2024-04-08 11:09
活该!臭不要脸
靑锋飞扬
靑锋飞扬 12
2024-04-08 15:10
幸好当时高大爷按20万卖给侄子的,如果直接去赠予的话,估计这八十万就没多少是侄子的份了。
用户10xxx81
用户10xxx81 12
2024-04-08 07:23
都20万买了,还屁财产
繁华落尽
繁华落尽 12
2024-04-08 12:54
还记得那个把房子卖了几十年后,原房子拆迁,为了拆迁款把现任房主告上法庭的人吗?那才不要脸呢。
干掉水文
干掉水文 11
2024-04-08 08:17
我心向阳
我心向阳 10
2024-04-08 09:59
已经卖了的房子怎么能算遗产
电饭煲煮排骨饭
电饭煲煮排骨饭 9
2024-04-08 07:21
法律是道德的底线,法院法官们不要突破底线啊
moononriver
moononriver 9
2024-04-08 08:07
真脏
kk9801021
kk9801021 9
2024-04-08 07:56
侄子出20万,购得了房屋的产权又以80万卖出,60万,不能视作被继承人遗产,可以被视作遗产的是侄子支付的20万,但这20万已经交付老人了,让他去找老人要吧
yehai
yehai 7
2024-04-08 10:23
这个法官是大好人
梓玲
梓玲 7
2024-04-08 08:17
接案的律师是不懂法还是只顾收律师费而盲目去打这官司呢?这样的律师不厚度请公报一下律师的执业证号和名字出来
用户56xxx95
用户56xxx95 7
2024-04-08 10:47
属于半买半送的形式。
毕均洪
毕均洪 7
2024-04-08 10:19
赡养老人和遗产有毛线关系,一分钱不给那个当儿子的敢遗弃老人
母猪的产后护理
母猪的产后护理 6
2024-04-08 19:18
买卖和遗产继承没一点关系!可以起诉追讨老人赡养费,样子也是有赡养义务的!

母猪的产后护理 回复 04-08 20:07
养子

茅草屋
茅草屋 5
2024-04-08 08:02
有钱是大爷
刘世显晴685097
刘世显晴685097 5
2024-04-08 09:05
很多律师只要给钱什么是都作,其实律师应该是国家公办,一些不合理起诉就没有了
娱乐双响炮
娱乐双响炮 5
2024-04-08 07:57
要钱可以,一年一万,逢年过节去祭拜
一路有你
一路有你 5
2024-04-08 11:34
第二个律师太不要脸,这种判了的案子还要接
菠萝吹雪
菠萝吹雪 4
2024-04-08 07:54
房子都买卖了。还是遗产吗。
初次惊艳
初次惊艳 4
2024-04-08 14:49
还好是低价购。如果是遗产就麻烦了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
菠萝吹雪
菠萝吹雪 4
2024-04-08 07:53
故事全靠编
用户77xxx34
用户77xxx34 4
2024-04-08 08:47
不要脸的人渣太多,法院忙不过来
用户12xxx26
用户12xxx26 4
2024-04-08 08:22
80万的房子能20万卖??

盛夏晚晴天 回复 04-08 13:53
人家房主一块钱卖了也没脾气

用户11xxx02 回复 04-08 19:20
你真是个法盲啊,房子属于重大财产,买卖必须进行评估的,否则过不了户,否则的话国家怎么去收税呢?

不是风动是心动啊
不是风动是心动啊 4
2024-04-08 09:47
判的好,如果给那个姓张的讨到了,便宜以后这种又不赡养老人又跳出来拿好处的人不要太多。
一点凡心
一点凡心 4
2024-04-08 08:06
[呲牙笑]
高振华 中医
高振华 中医 3
2024-04-08 14:31
就应该这样!法官还不糊涂!
樱花树下的实现
樱花树下的实现 3
2024-04-08 07:22
想清楚,你是养子,他是侄子有血缘关系的
alexhandsome杨
alexhandsome杨 3
2024-04-08 07:55
这个什么垃圾故事,这个房子不是遗产,编故事都不会编。
雨丝
雨丝 3
2024-04-08 10:22
判的好
吹角连营九万魔
吹角连营九万魔 3
2024-04-08 16:24
这种原告律师就是典型的讼棍。
用户30xxx11
用户30xxx11 3
2024-04-08 16:38
这哪是遗产,这是卖买
更新你名字
更新你名字 3
2024-04-08 07:51
律师就收个几千块律师费,赚点养家钱
就在昨天
就在昨天 3
2024-04-08 17:45
80万元的房子20万元卖了,我不知道房产局是怎么给他过户的。编故事也要编的合乎情理好吗?对于故意以低价把产权房卖出去的,属于非法
用户59xxx44
用户59xxx44 3
2024-04-08 07:28
Ai写的文章,亲侄子咋可能不知道自己的叔伯有没有养子?别说孤寡,就是儿女双全,侄子也要披麻戴孝。

用户59xxx44 回复 A蒋祥立 大理石背景墙 04-09 11:09
你信耶稣的吧,二孝子只是比孝子的麻短,没孝子棍,要守陵的,孝子守孝三年二孝子两年(春联颜色)。没儿子,没孙子。孝子棍,帆就会顺位到侄子家

A蒋祥立 大理石背景墙 回复 04-08 16:05
侄子戴孝不披麻,除非没儿子

英仔chen
英仔chen 3
2024-04-08 17:50
恶人都是先告状的
肚_肚
肚_肚 3
2024-04-08 23:20
这样要被提起公诉,蓄意敲诈,死刑!
罗上城
罗上城 3
2024-04-08 16:45
养子,要是从小养到大的,这才叫养子。半路认的干爹干儿子都不具法律效应,除非遗嘱有明确的证明,侄儿和当事人是有血缘关系的,也在继承人范围之内
石斗山
石斗山 2
2024-04-08 07:08
就算它是亲生的也没有用
牧凌
牧凌 2
2024-04-08 16:51
拖出去,乱棍打死!!!!!从未见过如此厚颜无耻的人[得瑟][得瑟]
哄哄
哄哄 2
2024-04-08 05:44
赢不了的官司律师也会接?

asd 回复 04-08 12:53
为了几个钱,什么事情做不出来

AAA骑着蜗牛闯世界
AAA骑着蜗牛闯世界 2
2024-04-08 05:55
姓张的不会有好报的
林辕沐隅
林辕沐隅 2
2024-04-08 21:21
这种人就是人渣!收养了他都不如养条狗!
傳說
傳說 2
2024-04-08 20:41
真特么有意思
刘某某
刘某某 2
2024-04-08 17:12
房子都卖了,还继承个屁
用户10xxx78
用户10xxx78 2
2024-04-08 11:34
姓张的小子不要脸!
蓦然回首背影似曾相识
蓦然回首背影似曾相识 2
2024-04-08 06:15
就说看病欠下高额债务让养子偿还
微尘
微尘 2
2024-04-08 15:15
张伟没有继承到老人的遗产呀?法院怎么立案了?
中原猎鹰
中原猎鹰 2
2024-04-08 19:00
不要脸的人,为两级法官点赞
绿水长流
绿水长流 2
2024-04-08 22:34
何况人家是买不是继承,给了20万,什么鬼
用户10xxx15
用户10xxx15 2
2024-04-08 20:08
不要脸的渣男,无耻之极。
低调
低调 2
2024-04-08 22:38
这都不是遗产,何来继承权?这是老人在世的自身资产,并已进行合同买卖他人了。
NG
NG 2
2024-04-09 02:37
哪有这么多理由,遗产还有遗嘱呢,那种分配是没有遗嘱的情况下才有什么什么顺位继承人。人家高大爷生前把房子卖了,哪怕送了,只要是在意识清醒的情况下。那不就成立了。逼逼歪歪那么多,难道我的东西我想给谁还不行了???
疯言疯语
疯言疯语 2
2024-04-09 13:09
从现在看到的那些为了利益毫无底线的人,真的觉得传统文化的必要性。连香港台湾都在坚持传统文化教育做人,我们却因为那些西化叫兽而丢掉传统文化的精华,学习西方所谓的文明糟粕。教育届的大佬们该醒醒了,小心退休后无人养老了
远致
远致 2
2024-04-08 07:20
除了地点不一样,这样的文案有很多了
易赞
易赞 1
2024-04-08 06:58
问题是安置房能买卖吗?
用户18xxx81
用户18xxx81 1
2024-04-08 07:18
孽子,想銭想疯了,毛都没有[捂脸哭],支持法院公正判决[点赞]
潮长安
潮长安 1
2024-04-08 13:29
就问抓了没有,关起来没有
鹏鹏就是鹏鹏
鹏鹏就是鹏鹏 1
2024-04-08 13:07
生前的买卖死后可以反悔,那不乱套了吗
温馨
温馨 1
2024-04-08 15:30
我不管是不是儿子,到时谁照顾了我,谁负责了我的生活,财产就给谁
枫叶
枫叶 1
2024-04-08 18:11
天下还有如此厚颜无耻之人
小白
小白 1
2024-04-08 07:13
给性张的丢脸
用户10xxx52
用户10xxx52 1
2024-04-08 13:30
[点赞][点赞][点赞]判的好,给不要脸的一巴掌。不该是人。
大鹏
大鹏 1
2024-04-08 15:51
律师明知会败诉也会接案子,只要有律师费赚就可以了。
韩梓豪
韩梓豪 1
2024-04-09 13:34
人渣一个
li要幸福
li要幸福 1
2024-04-08 10:26
小便,好好理理你的思绪,卖出去的房子,管你是亲儿子,还是养子,要得回来?
乐钓山水
乐钓山水 1
2024-04-09 11:47
这个判决合情合理合法[点赞][点赞][点赞]
秋日一枫叶之男瓜
秋日一枫叶之男瓜 1
2024-04-08 10:58
它都换几回姓了,
灞砳尨淦
灞砳尨淦
2024-04-08 09:18
额,主要是养子,而且是有过交易的房产。否则就算没有尽到赡养义务还是有一定份额的。
用户10xxx15
用户10xxx15
2024-04-08 08:45
现在有许多亲生子女,老人需要照顾时,以种种人理由推脱,分遗产时比谁都跑得快,社会风气变得看不懂了!
V 魅约
V 魅约
2024-04-08 09:34
小作文
7788554
7788554
2024-04-08 09:33
可以给,那把这些年照顾老人的费用结一结
想飞的螃蟹
想飞的螃蟹
2024-04-08 09:02
这个本来是买卖。昵马到这变成遗产了?
忘不了
忘不了
2024-04-08 09:17
不存存继承的问题,房子是买来的!
顾胖子
顾胖子
2024-04-08 08:40
这种律师不杀?
倪志祥
倪志祥
2024-04-08 12:11
法官南京人???
用户10xxx89
用户10xxx89
2024-04-08 08:47
诬告罪怎么判。
笨笨大哥
笨笨大哥
2024-04-09 08:47
可以对出售的20万元进行分配继承呀。
笨蛋我还你一场婚礼
笨蛋我还你一场婚礼
2024-04-08 12:53
为法官点赞,不然让那些不要脸的垃圾,败坏社会风气
又见炊烟
又见炊烟
2024-04-09 09:04
收养,一般都是改姓的,这是中国传统。你姓张,别说没有实际上的赡养与被赡养,就是姓上你也分不到财产。法,固然要依,但是天理更要遵循!
飓风
飓风
2024-04-09 08:20
这种无理要求法院不能立案,真是浪费司法资源!
徐三日
徐三日
2024-04-08 12:00
立遗嘱就好了 ,省了很多麻烦

盛夏晚晴天 回复 04-08 13:57
这个有什么遗嘱可立的?卖出去的东西和卖家还有关系吗?

year漂泊在外
year漂泊在外
2024-04-08 11:51
建议法院以“不要脸罪”判处这个曾经的养子张浩明有期徒刑6个月。
用户15xxx35
用户15xxx35
2024-04-08 12:16
应该可以反诉其诈骗,没有任何血缘关系,就一张嘴说是养子要分财产那以后社会不乱套了吗?

盛夏晚晴天 回复 04-08 13:54
有证的

黑暗中一束光
黑暗中一束光
2024-04-08 08:34
利益面前,又有几个能坚守