很多人说买房拿大刀砍，一半砍，30%砍，真的是这样吗？ 我买的就砍了8万，原房东精装落地150附近，软装到手预估160多，挂价最新100，之前挂价120，后面都降了，小区是18年初开始建设的，19年底交的房，房东2021年底附近住进去的，基本小区那时候也是区域高价，12500到14500的区间，房子有软装但二手软装不能去算钱，我92成交，另外一套少8平，精装没软装，最贵时候入的，大概170不到，房子没住过，挂也是130调整几十次到105，最低95成交，一栋楼，主要话说死了亏太多低于95不卖，我想是88到90收，结果没办法把话说死了，硬是挺着说，亏太多低于95不谈，其实我也想松松口，但他非常硬，我感觉体验不好，毕竟买方市场吗？选了另外一个能谈价的，我发现个问题，有一套房的并且亏的多的非常不好谈价，总是挂在嘴边我亏多少亏多少，如果不认清现实，你怎么卖，有几套房，并且早年就已经赚钱的，其实面对亏损能接受，能卖出去就是赚，说话也比较柔和，没什么太多眼子，理性认清房价涨跌，或者是之前低位买的房都基本赚到钱了，这个高位买的亏了也认了，毕竟整体在房产上是赚钱了，只要价格能权衡。不亏太多它能做小区最低价，能卖出去，对于他们而言就是好事。有个词我比较认同，他老婆说没有卖不出去的房，只有卖不出去的价，他们想卖，并且接受贝壳中介调价，只要不离谱都OK，能做到同面积小区低价，结果成交只花了不到70天，已经不错了，小区里很多挂了2年的，就是放不下价，有个13500买的，装修很好，挂14500，挂了2年半，不知道他是想卖还是故意挂着不卖，基本没人看。
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