很多人不太懂国家为啥要管房价，很多人关于房价的理解都有问题，我再简单说一下。

国家为啥要调控房价？是大家想的那样，怕房价太高大家买不起房日子过不下去吗？显然不是。

我国房价低的地方多得是，比如鹤岗。你要是真因为买不起房，日子过不下去了，早跑去鹤岗了。房价反应的是结果，不是原因。

国家要调控房价的原因主要是怕跌。大家现在也发现了，原来房价跌起来这么恐怖，搞出了这么艰难的局面。

你们要知道，房价在十年间从五千缓慢涨到一万跟前五年先从五千涨到两万后五年从两万跌回一万这两种情况完全不一样。虽然结局都一样，但是前者对经济特别好，后者对经济的危害特别大。国家调控房价是希望房价像前者而不是像后者。

房价一跌，很多人就有可能断供，要是跌得多了，大家都断供，那银行就惨了，这就是传说中的系统性风险。

再说房价一跌，土地卖不出去，地方上就没钱了，这事儿也很大，懂的都懂。

那有读者问为啥国家不死死压住房价，京沪都一万块一平，剩下的钱拿去消费，不香吗？

你仔细思考一下，如果京沪都一万了，送个外卖一个月都能买一平，那别的不说，北京至少能来两亿人。其他地方日子还过不过了？

当然，房价发展有客观规律，也不是想压就压得住，想救就救得起来的。