周末房地产的新定调，对严重资不抵债失去经营能力的房企， 该破产破产，该重组重组！还要付出应有代价，比如恒大的许老板就被抓了。 这充分说明，国内房地产进入债务出清阶段。2024年或将就是房地产的重组年，只有破产、重组才能获得新生！包括A股的地产股，普遍负债率都很高，再加上现在销量惨淡，不少肯定要扛不住了，要小心暴雷！ 总之，国家不会在像之前那样为房企再去兜底。这也是保护投资者的一种行为，这样可以减少很多烂尾楼，也会降低金融系统的风险。 但房地产还作为经济重要的支柱，牵涉行业非常多，肯定要政策扶持的（扶持行业而不是房企）。比如住建部部长就表态了，今年再改造5万个老旧小区；有序推进现房销售！ 此外，万科已存入6.47亿美元到指定账户，不仅没有违约，反而把钱提前还上了！可以说，万科再次度过了一次危机。这算得上是一个利好，下周头部地产股会有补涨。