清华大学博士：建议所有年轻人不要买房，租房更划算。 最近，看到一个自称是清华大学博士的李一舟对房地产的言论引起了关注，他表示，买房说是70年产权，其实只不过住30年，甚至在房子是用来住的不是用来炒的这个定位之前，很多人买房更住不上平均8年，对于年轻人买房很不划算，买房还有花几十万装修，160万房子可能要还200多万，还要还30年，完全都是负债。所以，所有年轻人就都不要买房了，租房更划算。 他还用各种高深的演算设计表示，其实刚需就是造出来的词，很多人都说在一个城市没有房子就没有安全感，他认为这句话非常不对，是在误导年轻人，年轻人买房导致不敢辞职不敢生病，还得接受各种PUA。 其实，李一舟说的就是到底买房划算还是租房划算的话题，这个问题由来已久，至今也难有定论。因为大家讨论的都不在一个维度。我也经常说，你说租房划算还是买房划算？你用计算器用数学理论计算出来，租房划算，但你却抵不过他一句生活理论。也是啊，生活岂是能用数学来算出来的？ 对于李一舟的话，说实在的，我真的特别希望我们的社会能够成为他说的那样子，大家都不要再为买房迎难而上了，因为压力太大了，至于是否划算我不想多说，但至少把很多人都压垮了，更扭曲了很多人的价值观。 但问题就在于最好不要轻易给别人建议，尤其是现在，大家生活的环境不一样，不但不能理解你的话，可能还招致人家的非议。作为清华博士，就更不应该故作高深，给大家指指点点了。 理论再好，也架不住现实的很多问题。我也了解了下李一舟的身份，他还是挺火的，靠卖AI课年赚5000万一夜爆红，但被认为是割韭菜。不过目前他的课程已经全网下架。如今再次讲房地产，他是不是门外汉呢？大家是不是认可他的观点呢？ 说心里话，我挺赞同他的很多观点的，但是就不要瞎建议了，因为你建议的很多人他本来也买不起，而且能买得起的也不需要你建议人家说租房更划算。