北京、上海楼市同时松绑，传递的信号非同寻常。国内最不缺买家的房子，除了上海就是

2023-12-15 22:33:31 兰满海讲军事

北京、上海楼市同时松绑，传递的信号非同寻常。国内最不缺买家的房子，除了上海就是北京，可这两座最后的城市门面也撑不住了，到了需要放松点限制来盘活市场，将首套房首付一步降到30%，贷款利率降到4.1%-4.3%，北京更是将沿用9年的普通住宅标准大幅放宽，足以说明当下楼市的寒意早已深入骨髓。二三线城市早在半年前就顶不住颓势，将能拿得出手的刺激手段基本都清空了，至于三线以下城市连年初的小阳春都没见到，整年都处于速冻状态。

毫不夸张的说，楼市这个经济顶梁柱，几十年来都没像现在这般，任由大力丸一颗颗吃下去都不见效，可要是只管下药不管成效的话，后果会产生难以控制的局面，风险一旦从房产商扩散到银行，就不是刮骨疗毒那么简单了。当京沪楼市也走到这一步，就等于断了那些还心存投资幻想的一部分人的念头，买房致富的时代彻底成了过去式，如果还打着这个心思去买房的，最后可能不是当接盘侠就是抄在半山腰。