看一个帮人选铺开店的视频

一个老哥来诉苦。

36岁了，开这个店背了一身债

店是开在深圳南山区腾讯大厦边上的某科技园商场里。

不是大型商场。

是带地下一层的开放式商业街区。

主要解决附近写字楼里上班族的工作餐

一楼都是独立封闭商铺，各种网红连锁餐饮店铺。

他的店在负一楼，开放大食堂的那种，就一个档位，17平。

一个月租金12000 管理费6000 公摊水电2500

也就是一个月房租20500

雇了三个员工，一共15000。每个月水电费2000。

他现在每天只能做一两千生意，而且一个月只有22天工作日能做到。

非工作日一天连50单都做不了。

毛利率倒是很高，这种小吃店得益于现代食品工业，能把毛利率做到60%

但这个成本下，每个月稳定要亏一万。

现在他扛不住了，想退租，那入场费押金十几万全都不会退。

那个博主让他拍了周围一圈了解一下以后问他

这地方虽然人流还行，但这种工作餐小店铺七八十家，你还是个负一楼大食堂店，没品牌没流量。

你周围的店几乎每一家都在亏，这个中介和业主明显就是冲着赚你们入场费押金来的。

这个成本，位置和密度，每一家店都不可能赚钱。

你看我那么久了怎么还能签这种店？

他说当时懵了，现在感觉是被中介和物业联合坑了，他们专门挑中午下班时带你来看店铺。

那全是人，满满当当的。

看完以后跟你说这个铺很热门很抢手。今天不定就要出去了。

然后看完这一眼就带就办公室，几个人轮番说

想去了解下周围店铺数据也没机会

自己算了下这个人流一天做200单太轻松了，周围几万上班的，还都有消费能力。

就赶紧签了。

问了下周围店铺，大多都是这样上了套的。

现在这个店基本没转机了。

才开几个月，月月亏一万多。

关店一下就是二十多万打水漂了。

人到中年，哎。。。。。。