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以“稳房价、稳地价”为名，不允许房价下降，终究不是长久之策！从来都是市场供需决定

2023-11-25 21:49:20 刀尖上的红绿榜 财经

以“稳房价、稳地价”为名，不允许房价下降，终究不是长久之策！从来都是市场供需决定价格，现在房子严重过剩，需求锐减，“降价促销”是顺理成章的事情。不应该人为干预和管制！

现在这种楼市大环境，不降价，就肯定卖不掉。卖不掉，房企拿不到回款，就没办法支付上游货款和工人工资，也没办法偿还银行贷款，更没钱去竞拍新的土地。从消费者角度，只有房价降下来，才能减轻购房成本和房贷压力，才会有余钱去消费其他，才能真正形成健康的内循环！

长痛不如短痛，还是尊重经济规律吧！勇敢的捅破楼市泡沫，通过降价让房企快速出清库存，说不定会有柳暗花明的惊喜！另外，也没必要再给房地产这个尿壶灌水了，那就是个无底洞。把有限的资源用于刺激消费，发展科技、活跃股市，才是更正确的选择。

阅读：2816

评论列表

王先生
王先生 46
2023-11-27 06:14
房地产20年的无序发展，透支了未来50年的消费潜力，也破坏了未来50年的生育潜力。孰是孰非，让历史来见证吧。

潇潇 回复 12-02 16:00
你说话不用脑袋？五十年什么概念？五十年现存的房子大部分都被拆除掉了，房子是有寿命的，人的生死会循环的，难过几年，上亿套预制板房十年内就差不多拆完了，问一下，没有新房孩子有办法娶媳妇吗？只能说。房子将会进入一个新的时期，未来改善型为主，老破小拆迁为主，经适房，租赁房，各种形式的房子满足不同层次的人的需求，这才是大趋势。拆旧盖新，智能升级，才是趋势。

Lim xfx 回复 潇潇 12-10 18:01
赶快买，老铁

寂寞树
寂寞树 30
2023-11-27 09:37
既当运动员，又当裁判员。卖地赚钱快，公平抛一边。房价暴涨笑开花，房价微跌忙约谈。
用户16xxx35
用户16xxx35 28
2023-11-26 12:19
万变不离其宗，价值对商品价格起决定性作用，价值规律是放之四海而皆准的真理，没有例外。现在一、二手房价格远高于价值，价值回归是必由之路-

让暴风雨来的更猛烈些吧 回复 11-30 13:39
你又把我代表了，我没有五万，其他缺的你补上

你觉得好就好 回复 12-04 15:47
一个商品的价值是由价格决定的，不能以中低收入人群是否买得起为标准，价格是价值的表现形式，这是马克思说的。你所谓的价值规律根本就不成立，是你臆造出来的，因为他得不到社会的认可。

肉肉花园。bi1icheng多肉植物
肉肉花园。bi1icheng多肉植物 25
2023-11-27 12:00
你以为这帮孙子不明白

灰色安魂曲 回复 12-02 11:02
明知不可为而为之，好则好已，不好就会掉坑里出不来[滑稽笑]

UC电信
UC电信 19
2023-11-26 11:39
房地产行业现状 1，建筑设计院，早就不招新人了，现有的员工还在优化、降薪，活早就交了，那么点设计费一拖再拖，更有甚者，要求抵房。 2，大学建筑系，学生不愿报考了，招生是原来的1/3，有些还想转系转专业。一个班40多人毕业，没有一个找到本专业相关的工作。 3，总包施工单位，住宅项目都在收尾，都是以前的遗留项目。市场开拓以公建为主，但公建项目需要很长时间来跟踪，竞争更激烈。有些单位没活了，开始降薪。 4，房地产销售，大家对未来没有信心了，房地产已失去投资属性，回归居住。刚需刚改还在，但靠投资买房升值发家的路线已经没有了。 5，个人置换改善者，旧房已挂出去一段时间，无人问津，中介让降价试试看或者先撤下来，过几个月形势变了再挂出来。 6，地方要出让地，先找房企聊兜底。有些三四线城市主要领导亲自上阵谈，但仍无人愿意拿地。 自从三道红线以来，某大丶某园等为代表的民企己爆雷，最早提出来“要活下去”的万科也被做空资本攻击，只有国企、央企房地产还在一线市场拼杀。行业下行，大势所趋，船大难调头。今年年初，只有一两个月的小阳春，金九银十不在。马上到年底了，今年大势已定，不知明年如何？

仰望星空 回复 11-27 15:16
明年要完蛋！

剑庄高端定制
剑庄高端定制 16
2023-11-27 14:47
有人总想以个人意志去干预市场，迟早经济规律会教他们做人
UC电信
UC电信 15
2023-11-26 11:38
冬楼22：新房二手房下降的幅度差不多。根据京津沪等大城市与一些中小城市的数据，除个别地段外。大致汇总如下： 大都市老市区中心地段为↓5～10％，老市区非中心地段↓10～20％。市区边缘↓20～40％，远离市区的↓40～60％。偏远且配套不齐的小区和地段，或前几年炒得虚高的地区个别楼房价↓70～80％了，直追东京↓90％惨跌了。 中小城市及大都市区以外区县。 老市区中心地段为↓20～30％，老市区非中心地段↓30～40％。市区边缘↓40～50％，远离市区的↓50～60％。

高看你了寂寞吗 回复 11-26 18:22
要降的话把3年前我买的房一起降了吧！太老火了

一帮斗士怼天怼地厉害
一帮斗士怼天怼地厉害 9
2023-11-26 20:36
房价不允许降价，只能人为地拉长经济复苏时间，已经1年过去了，经济未见一点好转。
生活不易丫微微心情
生活不易丫微微心情 8
2023-12-11 08:51
我所知的一个房企老板，现在只做1000平方米以下的水项目改造性质的，这样的项目不带政府行为，他说这样的项目才可能拿到部分工程款，其它的千万别做，也别相信。
Lio
Lio 7
2023-11-26 18:00
听你这么说，我反倒希望房价扛着别降了，多暴雷几个
冰洁
冰洁 7
2023-11-28 06:53
上涨时为什么不限价？？ 为什么？？让老百姓少花个钱不行吗？？
与是无争
与是无争 7
2023-12-01 04:44
修这么多的房子，房子过剩，就是降成白菜价也消化不完，能救活房产商吗？
用户10xxx29
用户10xxx29 6
2023-11-27 16:30
从另一个角度看，只有房价上涨，才能提高民众的资产价值，从而提升民众的幸福感和获得感[大笑][大笑][大笑]

天天就是忘羡啊_ 回复 12-03 20:14
那就在涨几万，民众就幸福了。

蛋评
蛋评 6
2023-12-06 12:47
说半天万变不离其宗，就是想捡漏[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

醉丨拾3 回复 12-08 17:58
说句实话，我连漏都捡不着。那怕是降回34千平米。。

南极下雨吗
南极下雨吗 6
2023-12-08 21:22
国家总归会解决问题的，存量资产在那里呢！盘活就行，杠杆率高对国家产生系统性风险。房子在那里又不会跑了，耐心等政策呗！没房子的人多着呢，有房子不满意的也多着呢，个性化要求的也多着呢！
廖赐先
廖赐先 5
2023-11-27 10:33
我觉得房价不是市场说了算的，是其它因素决定的
l阿初
l阿初 5
2023-11-27 16:53
重点城市或区域稳住房价，中小城市可盘活资金与资源？
潇潇
潇潇 5
2023-12-02 15:53
房子不是普通商品，你这是用什么经济规律之名妖言惑众，房地产业有他的特殊性，牵扯几十个行业和金融安全，牵扯几千万建筑工人的就业，一旦市场混乱，价格混乱，几千万套楼烂尾，加上几十万亿房贷的安全怎么得到保证？你这这样的文章不是蠢就是坏！
你觉得好就好
你觉得好就好 5
2023-12-04 15:35
现在的房地产市场供需关系到底怎样，纸面上的争论已经毫无意义，因为都没有事实依据。要想看到真实的供需关系，必须是在所有调控措施全部退出，买房，卖房都不再受到限制的情况下才是最准确的。
UC电信
UC电信 4
2023-11-26 11:37
11月22日，中国社会科学院上市公司研究中心与社会科学文献出版社联合发布《中国上市公司蓝皮书：中国上市公司发展报告（2023）》。蓝皮书指出，2022年全国商品房销售面积同比下降24.3%，销售金额同比下降26.7%。

用户17xxx90 回复 12-04 16:24
着陆还早着呢[哭着笑][哭着笑][哭着笑]

你觉得好就好 回复 12-04 15:48
还不是调控的原因，房地产已经硬着陆了。

天生我才顶瓜瓜
天生我才顶瓜瓜 4
2023-11-27 09:08
市场经济必须是市场参与者可以自由定价
天津老陈
天津老陈 4
2023-11-27 11:46
逆水行舟不进则退
涛哥
涛哥 4
2023-11-27 23:07
精力应放在提高居民收入上来
自然风
自然风 4
2023-12-01 11:19
不尊重市场规律死的会更难看

雨前龙井 回复 12-06 15:50
[打脸][打脸]呵呵，不让涨时叫骂！不让跌也叫骂！赚钱时一起薅羊毛，赔钱时扯皮而已。不让涨时，为什么开发商仍涨？（加公摊收费车位收费装修收费）不让跌了，开发商就不能换个方式跌（送公摊送车位送装修）？非要在单价上搞事，[滑稽笑]都是扯皮搏弈而已。

幽门
幽门 4
2023-12-01 09:22
没有翻倍的工资在人少的情况下，只能慢慢的消化，关键谁等得起
用户12xxx08
用户12xxx08 4
2023-12-01 11:19
根本在，刚需能买起的早买了，剩下买不起的，极大部分是炒房的投资的
706号
706号 4
2023-12-05 19:05
而且不许股市涨，怕分流资金，房市更惨淡！
明月两乡
明月两乡 3
2023-11-27 07:47
不涨谁买房子
江淮布衣
江淮布衣 3
2023-11-27 00:52
棚改拆多少？
张弘弛
张弘弛 3
2023-11-26 13:46
房价暴跌的结果就是很多人没有工作

张弘弛 回复 11-27 16:13
你来东北看看，几万一套的房子

3万不讲价 回复 张弘弛 11-27 19:48
笑死人了，十几年前深圳市区内房价三四千块钱一平方，十几年前是发展最迅速的时间，不知道你脑子里装的都是一坨什么东西，把房价高当工作？恒大暴雷你是没听见？成頭几十万亿债务怎么来的？你灵丹妙药作用是啥作用？副作用吗[得瑟]

用户14xxx59
用户14xxx59 3
2023-11-27 09:38
好文章[点赞]
用户19xxx26
用户19xxx26 3
2023-11-26 22:01
稳个屁，是炒吧。
无人区
无人区 3
2023-11-27 08:03
取消五年税
无尘僧
无尘僧 3
2023-12-08 14:24
保不住的，理性些吧
大刚
大刚 2
2023-11-27 13:02
不降不买不就完了嘛，吃屎的还把拉屎的唬住了！
春风
春风 2
2023-11-26 15:24
有一部分钢需，有一部分想改善。这部分人与开发商比耐力吧？看谁赢到最后？
风雨同行
风雨同行 2
2023-11-27 10:45
你多买几套支持一下呗
风雨同行
风雨同行 2
2023-12-02 08:26
没事继续作死
用户92xxx30
用户92xxx30 2
2023-12-10 17:59
还捡漏呢，现在买说不定就是在半山腰
乔林
乔林 1
2023-11-30 14:20
房价你赶紧涨，涨到100万一平，看看是你先玩完还是我先玩完。
用户16xxx13
用户16xxx13 1
2023-12-07 22:08
船大难掉头。
真诚
真诚
2023-12-10 21:35
该来的总会来，人为干预的有点迟！

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