房地产是信用的锚，有其他的解释也不能说错，但很多都是偏颇的，只有这个是最重要的。 房产价格高是信用增值的表现，这个信用包含城市的信用和个人的信用，大家认为城市i发展有前途，个人未来能赚钱。所以才有人投资，才有人雇佣，才有人借贷给你。 房产价值低就是信用减值，减值的意思就是，城市土地卖不出去，城市没有人投资，个人工作没有人雇佣。本质上都是失去了信用。 这个世界的经济是信用推动的，换句话说，就是债务推动的。没有了信用，没有了债务，就是种地收粮食，一份耕耘一份收获，没有预期，没有杠杆，自然赚钱就慢了。 所以房价高的时候，你可能没有房子，但你还有希望。 房价低的时候，可能什么都没有了，只有体力了。 房价过高确实是泡沫，但泡沫的好处就是让那些本买不起房子的人赚到了首付。现在泡沫破裂了，自然这些人要付出代价。如果房价一直很低，他也买不起房子，他也不会贷款，自然也没有什么财务风险。当然，除非网贷 觉得房价高，骂几句没有关系，但非要房价崩了才后快的一定要明白，这个代价不是有房的人付的，是大家一起付的。