比房价下跌更可怕的3件事，要谨慎对待！ 第一：空置房越来越多，以前房价高，是因为住房数量有限，属于供不应求，房价高也就能理解了。可如今空置率严重偏高，住房供过于求，可房价还是降不下来，那些空置的房子既不卖，也不出租，纯粹就是浪费资源。 第二：烂尾楼越来越多，楼市不景气，开发商手里的房子卖不掉，房企就无法回笼资金，本来这种企业就是高负债、高周转运行的，一旦房子卖不掉，资金链随时都有断裂的风险，从而导致期房烂尾。 即便不烂尾，在资金紧张的情况下，期房交付后也会出现各种各样的问题，比如质量差、配套差、延期交付等等，最终吃亏的还是购房者。 第三：断供房越来越多，因断供而法拍的房子在这两年集中出现，他们有的是炒房客，因为房价下跌，资不抵债，索性就摆烂，把房子扔给银行。有的是刚需，好不容易买了房，但是因为各种各样的原因，导致收入减少，还不上房贷，被迫断供。
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