周末房地产的大利好，证监会要出手了，一是积极化解“大型房企债券违约风险”；二要应对上市房企集中退市问题，确保“退得下、退得稳”。

这两个都是大招，对大型房企坚持“一司一策”，说明轻易不让债券违约了。而针对上市房企集中退市问题，新说法是“退得下、退得稳”，这句话啥意思呢？就是不让一窝蜂的退了。

刀锋想说，当初是不让房地产企业上市，现在是不让房地产企业“退市”，此一时彼一时啊。但也没办法，如果金融机构继续冷对房企，那所有非央企开发商都很难了，包括万科都可能扛不住。

总之，今年房地产确实难，多数房企债务集中到期，销售回款乏力，债市暴雷越来越多。如果还被要求退市、保壳失败的风险...那就是死亡循环了！

目前看，A股房地产板块近百家上市公司，安全的可能不到10家。现在不让轻易退市，对小房企、垃圾房地产公司是定心丸，也是强心剂。

万万没想到，最后还是靠股市来救楼市，又是股民承担了所有。但也没办法，只有股市的钱是不需要成本+利息的！明天地产股如果大涨，指数也就稳了。