买房避坑口诀

能买大盘楼，不买小盘楼（大盘决定了地段和环境，大盘楼只有有实力的大开发商才能拿下，未来升值空间，和出手率都高）；

能买边户，不买中间户（为啥边户价格卖的贵？采光、通风和小区景观，都要优于中间户，而且噪音小，比较安静；要说缺点，东边户容易渗水，西边户比较晒）。

能买南北通透，不买纯南纯北（南北通透的房子，一般户型都比较方正，而且通风和采光性，都要优于纯南纯北的户型）。

能买市区，不买远郊（市区房意味着是核心地段，保值率高；而且，配套设施也比较完善，出现交通都方便）。

能全款买，不做贷款按揭（原则上是能全款买面积小的，也不贷款买面积大的，懂得都懂；当然，如果买房是用于投资，就另当别论了）。