真正是语不惊人死不休，不让房价大跌竟然是为了保护老百姓的利益。   近日，在第五届外滩金融峰会期间，中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶在接受财经杂志专访时表示，如果房价大幅下跌，最吃亏的是普通老百姓。 他的理由是，中国房产财富占居民财富的比重，城镇大概是60%-70%。如果房价下跌，不就是老百姓的财富损失最大吗？ 如果单纯站在已经购房者的角度来看，确实很有道理。掏干了六只口袋、再背上房贷，好不容易买了一套房，房价突然大跌了，不仅财富会大量缩水，房贷还一分不能少，确实是老百姓吃亏，甚至不排除会出现大量断供者。 问题是，房价不仅关系到已购房者，也关系到未购房者。如果一直保持高房价，那些未购房者也会步入“房奴”的行列，继续承受高房价带来的痛苦，不敢在其他方面发力消费。 为什么消费市场严重低迷，难道与高房价占用了居民太多财力、让居民不敢消费、不能消费没有关系吗？如果房价是现在的一半，相信消费市场的活力要强几倍，消费对经济的拉动作用也会强很多。 看不到高房价对消费市场的影响，看不到高房价对居民消费信心的影响，看不到高房价对居民消费能力的影响，而只看到房价大跌对居民财富泡沫的损耗，实在是过于机械教条，也没有发展眼光了。 实际上，房价大跌带来最大的风险和危害，并不是普通老百姓，而是政府、银行和开发商。地方政府没有了房地产支撑，银行会出现不良贷款大幅增加现象，开发商会全面暴雷。从这个角度来讲，房价不能大跌，是可以理解，也可以接受的。把房价不能大跌的“锅”让普通老百姓来背，不合理，也不符合实际，会让老百姓伤心。