刘鹏：2004 年全球统计数据，存量房 地产价值约相当于 GDP 的 400-500%，是比重最大的可变价格资产，远超股票和债券。如果地产 价格出现两位数下滑，即便假设个位数百分比的财富效应系数，经济也会受到明显冲击，反之则 会形成较强的拉动。
刘鹏：2004 年全球统计数据，存量房 地产价值约相当于 GDP 的 400-500%，是比重最大的可变价格资产，远超股票和债券。如果地产 价格出现两位数下滑，即便假设个位数百分比的财富效应系数，经济也会受到明显冲击，反之则 会形成较强的拉动。