新房改要来了，百分之八十的房子要降价了

昨天中央14号文件明确了两大目标，一是让商品房回归商品属性，稳地价，稳房价，稳预期，推动房地产产业转型和高质量发展，翻译成大白话就是，商品房要更贵，质量更好，那买不起的人该怎么办，在城区300万人口的城市，探索加大保障房的建设和供给。据20年人口普查结果，共35个城市符合标准，文件要求保障房的定价，要按照保本微利的原则，流通上实施封闭管理，如果确实需要转让，则由各地按照规定进行回够，保障房用地会有限使用闲置土地，已批未建的，房企破产处置土地和商品房，所以以后所谓刚需购房者，将会彻底消失。买房这件事会变得简单和清晰，买的起的愿意支持土地财政的，就站到队伍前面来买，买不起的就租房来住，国家来做大房东，签长约提供标准化服务，房子还不见得比买的差，也不担心临时涨租，被赶出去，多出来的钱，拿去消费，各自安好。手里有多套房的，其中还有老破小应该抓紧时间处理了。