10月8日，任泽平发表观点说，如果2017年前后的建议被采纳，企业及时降低负债，不贸然多元化，企业有望成功实现转型，将给企业、国家和社会减少很大损失，遗憾的是这些专业科学建议并没有被采纳，提前离职。 观点很对，也很必要。那么，他真的是这样说的吗？ 下面是任泽平在2017年3月发表的观点： 【泽平宏观】为什么房地产投资将超预期？——高频研判之三十五 3、开发商现金流充裕。从2014年“930”救市和“1121”降息开始，房地产市场回暖超过2年，开发商尤其龙头企业现金流十分充裕。而且2016年发债利率和贷款利率较低，开发商融到了大量低成本资金，在2017年有足够的资金实力拿地补库存。 4、我们对房地产投资的预测比市场乐观。2016年底市场对房地产投资预测大部分偏悲观，普遍预计负增长，个别预测-5%、-7%，我们在《为什么我们对2017年房地产投资不悲观？》报告中预测2%-3%。近期我们上调了2017年房地产投资预测至4%-5%，其中上半年6%以上。 也就是说，包括恒大等在内的头部企业，现金流十分充裕，完全可以继续拿地扩张。只要拿地，就得负债，这是降低负债的建议吗？