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宁波房价跌爆了，还有价无市，用事实说一说: 同事小富婆一枚，2019年在海曙金

2023-09-30 13:10:14 剧愿啊[已注销]5 娱乐
宁波房价跌爆了，还有价无市，用事实说一说: 同事小富婆一枚，2019年在海曙金茂府买了一套146平的房子，当时价格是3.5万，后来交付了，各种糟心事不说了。2021年美女结婚了，男方婚房在宁波府，两人两边房子都住，现在娃娃有了，想换套大平层，那就想卖掉金茂府，想着按原价挂出去总有人买吧，没想到形势逼人，来看的客户要么不出价，要么直接一大刀，最高的出到3.2，按这个价格卖出，她账面就要 亏将近40万，还不算利息之类的，亏得怀疑人生。不过也不是一家如此，也许现在是刚需入手的好时机。
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评论列表

太上老粗
太上老粗 257
2023-09-30 16:19
别急啊，价格这才到哪，能保交楼后看看吧，到处卖房套现的

社死者 回复 10-01 00:19
像倭国一样，失去的三十年。

镜不染尘 回复 10-01 11:21
我们县城碧桂园现房，现在二十八万，早几年五六十万

假装忧国忧民
假装忧国忧民 190
2023-09-30 15:54
10%算什么暴跌，股票一个跌停板而已，暴跌怎么也得要30%以上。

爱逗塔 回复 09-30 20:40
剩30％才是暴跌

用户13xxx40 回复 10-01 07:14
股票是有暴跌，但它不管涨跌都不会天天找你要利息，房贷就不一样了

小刀
小刀 59
2023-09-30 16:37
最后一句要大声说出来，不然没有效果的

诗人 回复 09-30 19:35
就是房地产利益集团的5毛党写手[笑着哭]

诗人
诗人 38
2023-09-30 19:34
不跌到9千算跌暴?才10个点不是正常波动吗[笑着哭]

用户18xxx32 回复 事实的老实人 10-01 09:11
他不就想买9000一平的房子吗

事实的老实人 回复 10-01 00:21
楼市是要信心的，还人买你还玩个屁

用户14xxx97
用户14xxx97 33
2023-09-30 19:49
3.2绝对可以卖了 越往后越卖不掉

用户17xxx93 回复 09-30 21:19
你也得卖的出去，新楼盘3.2很好乐[得瑟][得瑟][得瑟]

用户17xxx93 回复 10-03 19:37
他编的，最后一句才是目的

春去秋来人惬意
春去秋来人惬意 25
2023-10-01 06:33
二手货都应该折旧才对，白住多少年还能赚点是不合理的。
白鹿
白鹿 20
2023-10-02 01:34
房价下跌是大趋势，跌到什么程度，这取决于社会就业和就业后的收入水平。目前本科生、硕士生毕业后的十年内年收入多数在10w∽30w左右，发达地区收入高点，中西部地还少点，这样的收入能承受单套300w～500w的房价？显然不能，开发商要想继续建房生存，唯有降价一条路。在目前价格水准上降30%∽40%，市场才有活力。

天崖无角 回复 10-04 15:20
主要和出口经济有关，水缸的水消耗下降厉害，必须要外部挑新水进水缸，内耗循环只会水越来越少

罗西-XX 回复 10-05 09:10
房价下降了跟公司抛售，公司限购有很大关系，前几年限购公司不给买，这几年行情不好。公司都在抛售不买进，公司一买都是几层几栋

用户10xxx89
用户10xxx89 20
2023-10-04 01:58
这也算跌？
用户10xxx72
用户10xxx72 19
2023-10-01 09:36
2019年那两万还不到，你编什么编

用户10xxx42 回复 10-02 14:27
2019是最高位好不好，我也是那时买的

梦醒时分 回复 10-01 11:48
海曙区19年3万多很正常

coolhand
coolhand 12
2023-09-30 21:55
到明年说不定就后悔了，要是3.2卖了可以少亏百万
伍亮艺术陶瓷
伍亮艺术陶瓷 11
2023-09-30 21:15
能这么贵的价格买的房，亏个40万根本不在乎
张伟Power
张伟Power 11
2023-10-04 09:34
你是置换房产，跌价不是应该开心吗？你的小房子便宜了40万，要买的大房子便宜得更多，估计要少100万，里外里你相当于少出了60万置换。

吾本年少，韶华倾负 回复 10-04 16:37
你说的道理没错，但是置换房子的人只会想着高价卖旧房，低价买新房，要把便宜占尽才开心

江雨
江雨 10
2023-09-30 20:40
没跌呀，继续买大平层炒房呀，活该
白色黃昏
白色黃昏 10
2023-09-30 18:40
在这瞎扯什么蛋呢

自然而然 回复 10-01 14:12
别慌啊！你把你手上的房子留着千万别卖，明年肯定会有更大的惊喜！今年你与谁有仇？就劝他多去买几套房子。

风起苍岚
风起苍岚 10
2023-10-01 11:05
信我，留着，2024年直接二万起
用户16xxx18
用户16xxx18 9
2023-09-30 17:45
南塘金茂3.2你在说笑吗

SKY! 回复 10-05 13:06
南塘是南塘，海曙是海曙，虽然我也叫南塘金茂府叫海曙金茂府，可是真正的海曙金茂府在丽园路那里，高架边上，和恒一、西湖花园很近

牛逼 回复 10-03 08:40
宁波佬哪来的自信动不动三四万[呲牙笑]

荒谬即神圣
荒谬即神圣 9
2023-10-06 18:01
超一线城市的房子造价在5000左右，一二线成本在4500到3500，三四线城市成本3000左右，县城成本在2500左右，什么时候跌到这个价位才算正常。
三少
三少 8
2023-09-30 23:26
现在的环境，降20%能卖出去，都算他祖坟冒青烟！
不服就干
不服就干 8
2023-10-01 22:29
UC有神评！ 大奖品归我。 小编给你们。 点赞就是同意了
阳艾57200
阳艾57200 7
2023-10-06 00:42
二十年可结余收入，大致是一套八十平米房子的房价，是合理的。每月能存一千块多钱的家庭，那么，房价在25万左右，是可以接受的。如果月结余可以达到一万元的城市，那么房价200万也是合理的。
悠然人生梦
悠然人生梦 6
2023-09-30 22:36
房子本来就是商品，真的没见过什么商品用了几年，还可以高价出的，这商品还是遍地都是，都是炒作，思想扭曲的结晶
water
water 6
2023-10-01 00:13
原价3.5，人家还价3.2叫大刀?这个世道，人家没趁火打劫算有良心了
林辕沐隅
林辕沐隅 6
2023-10-01 07:31
这么计算不对，账面亏40万卖出去了，换了一倍大的房子，比高价时节省了100万，住同样条件的房子净节省60万元。对于刚需人群来说降价太好了！
远情
远情 5
2023-09-30 21:04
老子六套房，购买成本是000，就不卖，也不租！手里早就套现一堆了，还等到现在？

End_ 回复 10-01 07:36
6套总价，没准抵不过人家一套房。

9527 回复 10-01 08:41
我给的

读音
读音 5
2023-10-01 05:20
没买过车吗？新车一到手就卖要打几拆，车跟房一样买易卖难，不打7折卖很难的
张某某
张某某 5
2023-09-30 15:52
146还不是够大吗？

黑山白水 回复 09-30 17:36
146一般都是四房。其中一个比较小，要做储物间的话，老人同住就只能一个小孩房间

lingyingguan 回复 黑山白水 09-30 23:57
那是你们有钱人要求太高了，我136平5房（有赠送面积），觉得还可以了！146还不够大吗？除非公摊严重

徐瑞庭
徐瑞庭 5
2023-09-30 17:14
住了那么久？不交租
UNT
UNT 5
2023-10-01 09:13
才开始跌。再不卖有你后悔
人海匆匆
人海匆匆 5
2023-10-01 22:21
嘴笨也不知道该说啥，就来一句uc有神评吧！
用户11xxx33
用户11xxx33 5
2023-10-03 03:13
暴跌，这个词用在本文的情境中，扎眼，且夸张过分
一样一样
一样一样 5
2023-10-04 08:53
刚买的房子旁边小区已经从三万三降到两万八，我这边开盘才两万八，尾盘买的又打掉了一个10个点折扣，明年要住没办法
流浪的水瓶
流浪的水瓶 5
2023-10-01 21:30
当年香港的房产跌去七成的故事会在国内不停上演，香港的还有全中国的人去托一把。这个世界又哪里去找人来扛中国房地产呢？有钱一点的都在老龄化上奔跑！！！
行云流水
行云流水 4
2023-09-30 17:57
直说吧，你就想捡漏呗[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
王宁
王宁 4
2023-10-01 06:16
刚需涨跌无所谓就是他么最大的伪命题，无脑的自我安慰
漂流的石头
漂流的石头 4
2023-09-30 19:38
投资前先看看当地有什么产业，能不能吸引外来人口定居，没产业，没人口还大力发展房地产的城市有一个死一个。

young 回复 10-01 16:13
宁波还不行吗？[微笑]

工业
工业 4
2023-09-30 23:36
只要是换房，就没用亏一说
人生K线图
人生K线图 4
2023-10-01 12:18
砍得很温柔了，不卖才是亏大了
游客
游客 4
2023-10-01 23:12
以后房子更便宜，人均三四套[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户17xxx36
用户17xxx36 4
2023-10-01 13:44
腰斩再腰斩，算算吧？还剩几个籽？
一xgan—
一xgan— 4
2023-10-01 16:00
这个女人被男人算计了？
龙的传人
龙的传人 4
2023-10-02 19:19
没见底！底还有二年！
勿忘心安
勿忘心安 4
2023-10-03 00:14
才掉了3000一平而已，房子不掉到1万以下，永远都是多数人买不起
威武将军
威武将军 4
2023-10-04 07:18
她也不亏钱，卖的少得，她再去买，付出的也相对少了！
果果
果果 4
2023-10-05 11:55
最少腰斩，好点的腿斩[滑稽笑]
用户15xxx53
用户15xxx53 4
2023-10-05 09:22
宁波房价本来就虚高，不知宁波人那来的底气？
陈yj
陈yj 4
2023-10-05 22:12
再等等吧 只有更低 没有最低 A股已经告诉你了
倪林
倪林 3
2023-09-30 22:16
起码降100万才卖得出去
Hyundai-mistra
Hyundai-mistra 3
2023-10-01 08:21
核心地段一般降的也不多，40万还好啦，我家房子最高涨到37000，现在34000，基本就是这个价格了，反正当时12000买的，自己住也不怕跌[哭笑不得]
Oohyyo
Oohyyo 3
2023-10-01 11:03
这才哪儿到哪儿，刚刚开始嘛
qqzy945
qqzy945 3
2023-09-30 16:24
等打对折入手不迟，土运已完，火运已来
TOCCATA
TOCCATA 3
2023-10-01 08:27
跌了10%都不到，你管这叫暴跌？
子青休
子青休 3
2023-10-01 13:10
房托开始表演！
搞钱钱
搞钱钱 3
2023-09-30 21:39
没有腰斩算暴跌？
覆旧痕
覆旧痕 3
2023-09-30 17:27
扯蛋，南塘金茂9月挂均价4.5

叶先生头发浓密 回复 10-01 22:32
宁波一类地段只有天一附近，和东部新城吧。就段塘那地方。呵呵

叶先生头发浓密 回复 10-01 22:31
我不懂装懂？就那地方都环城路以外了，也就是这几年发展起来了，以前妥妥郊区。段塘几年前还是平方厂房一大堆。4万多现在东部新城都不好卖。别说那个位置了

哟西
哟西 3
2023-10-01 12:26
人家都准备换大平层了，uc的网友替人家着急她亏了10个点？[赞]
幻影
幻影 3
2023-09-30 19:00
3.2还不出留着自己用吧[捂脸哭]
Witkey
Witkey 3
2023-09-30 18:15
2w估计好卖
热带雨林
热带雨林 3
2023-09-30 23:50
3万2能卖出去已经是烧高香了，不信骑驴走着瞧！！[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
叮当
叮当 3
2023-09-30 22:59
留着以后5k出手😂
快乐驿站
快乐驿站 3
2023-10-01 04:16
暴跌？才跌10％！如果跌到10％那才是你的惊呀！
百灵
百灵 3
2023-09-30 23:00
′汽油跌0.10元暴跌，涨了0.20元微涨。
JR
JR 3
2023-10-01 14:12
才降了10%，别着急
用户71xxx02
用户71xxx02 3
2023-10-02 07:50
40万算啥 笑死了
陪你到最后
陪你到最后 3
2023-10-01 12:57
你如果不是炒房客，只有一套房，涨和跌，对你说没有影响的，
用户83xxx27
用户83xxx27 3
2023-10-01 10:36
没房的都盼着暴跌，暴跌了你就买得起了？不想想是不是自己出了问题

xu学亦有道 回复 10-01 14:34
当个笑话看就行了，这几年跌的都是周边，还有被吹的楼盘，有学区 核心区域房子我没看到哪里跌了，我这里小学学区房子每年稳步上涨

平平安安
平平安安 3
2023-10-01 12:26
从3.5降到3.2，还很高啊。哪里暴跌了？10%都不足

海微 回复 10-02 11:27
对的，轻微波动而已。50%都不算暴跌。

平平安安 回复 海微 10-02 11:56
10%都不足

百合花
百合花 3
2023-10-01 21:20
我买了亏了近50万了[滑稽笑]
用户18xxx29
用户18xxx29 3
2023-10-01 21:23
说的都是屁的话，海曙金茂府3.5万一平方的房子你有没有？有的话8层以上的来几套，你有吗？整天就会胡说八道，说慌也不脸红。
空指儿
空指儿 3
2023-10-01 16:30
置换又不是单纯卖房，卖的便宜，买的自然也会便宜。都是普通人，别抱着高卖低买心态就好了
小立
小立 3
2023-10-01 17:36
这个市场还真不好说
九阳火
九阳火 3
2023-10-02 10:01
跌跌以跌跌，造孽呀～～[笑着哭]
不信谎言
不信谎言 3
2023-10-02 16:49
19年的价。多数小区都跌20～30％，地段差点的跌40～60％不等。
后河顽石
后河顽石 3
2023-10-02 07:05
建筑成本每平米800元左右，还是钢筋、水泥、沙石炒上去的价。30年前，单位分的房每平来也就七八十块钱。
冰风谷
冰风谷 3
2023-10-02 15:45
回归罢了，住了辣么久，不算折旧[滑稽笑]
源之本色
源之本色 3
2023-10-02 17:26
又说是小富婆几年才区区40万你怀凝什么人生啊？
李明正
李明正 3
2023-10-03 11:45
里买辆车开几年你看看。现在的人都有病买房只能涨不能跌
图拉丁卡
图拉丁卡 3
2023-10-03 13:08
假文章，稳定市场心态，虚高抬价
無煜
無煜 3
2023-10-04 07:55
你不买我不买，奸商等着跳大海[滑稽笑]

醉帅 回复 10-05 12:11
应该是，你不买我不买，奸商套现跑国外。你见过有奸商跳海的吗？

肯辛顿的冬
肯辛顿的冬 3
2023-10-04 00:20
成本230/平方 被炒到23000
wang z h
wang z h 3
2023-10-03 08:39
没腰斩都不算暴跌。
无言
无言 3
2023-10-04 09:27
这才掉多少，学学徐州都腰斩，腰斩第二天售楼处爆满，没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格
xiyanting
xiyanting 3
2023-10-03 15:12
都想好事呢。
完美风暴
完美风暴 3
2023-10-04 11:10
富婆还在乎这点钱？
yyy
yyy 3
2023-10-05 11:08
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，别急，房价还没腰斩呢
用户10xxx46
用户10xxx46 3
2023-10-04 21:47
三万二还不卖，留着涨到四万再卖吗？
比目鱼
比目鱼 3
2023-10-05 06:39
这不算降价
用户10xxx73
用户10xxx73 3
2023-10-05 13:11
不卖过后更难卖[滑稽笑]
真我锋采
真我锋采 3
2023-10-06 11:37
掉3k就叫喳喳，10%都不到
像喵星人的老虎
像喵星人的老虎 3
2023-10-06 09:51
10%还好意思说亏？50%再来说吧
王者霸气
王者霸气 3
2023-10-05 19:32
这地方房价凭什么那么贵
放飞心情
放飞心情 3
2023-10-05 23:56
等跌倒一半再说，现在才刚开始。
军队飞翔
军队飞翔 3
2023-10-06 11:11
北、上、广、深大都市，房价收入比是40左右；纽约大都市，房价收入比是8左右；想想吧…房价腰斩再腰斩才是合理价位！
不省心的大爷
不省心的大爷 3
2023-10-06 14:15
房价下跌也只是刚刚开始
飞飞围棋
飞飞围棋 3
2023-10-07 09:03
如果亏40个那就赶紧出手吧！
王不了
王不了 3
2023-09-30 22:06
我这儿都跌去三分之一了，宁波才跌10%？

鱼汤 回复 09-30 23:43
这种已经跌一半了

骑着单车撞火车 回复 10-01 22:12
市区根本就没怎么跌，上千万的豪宅都是开盘当日抢完的

孤灯清照
孤灯清照 3
2023-10-03 17:03
不到腰斩就别说暴跌，丢人！
用户10xxx93
用户10xxx93 2
2023-10-01 06:37
500万的房子才跌40万都叫暴跌？那郑州100多万的房子跌40万叫什么？

王猛 回复 10-01 20:33
郑州楼市一直比较差

用户13xxx95
用户13xxx95 2
2023-10-05 15:17
别急，，只能2万。。
yy
yy 2
2023-10-06 21:49
这种真不算小富婆，才一套房
万年大计
万年大计 2
2023-10-06 16:02
没腰斩的信息就不要发了，这也叫跌[滑稽笑]

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