你信吗？能坚持住吗？经济学家：中国房地产将在2024-2025年走出低谷。中国经济学家张燕生在接受《日经新闻》采访时表示，中国经济需要更多时间和更大的财政支持才能从疫情中恢复过来。 张燕生是中国国际经济交流中心的首席研究员。 张发表这番言论之际，中国政府正在与疲软的消费支出、负债累累的房地产开发商以及对通货紧缩的担忧作斗争。 以下是张接受《日经新闻》采访的部分内容。 问：中国经济复苏乏力。您如何看待前景？ 答：疫情持续了三年，因此复苏也需要三年时间。国内需求仍然不足，私营部门对未来的不确定性没有改变。疫情后的复苏将与停滞期交织在一起。 问：房地产衰退没有结束的迹象，您怎么看？ 答：已出台的支持措施还不够。应停止执行"三条红线"，也就是旨在控制大型房地产公司债务的资产负债表规则。房地产市场的调整要到2024年或2025年才能结束，一切才能恢复正常。 问：中国是否需要大规模的财政刺激？ 答：非常需要。前财政部长楼继伟曾表示，预算赤字应扩大1.5万亿元至2万亿元。我认为，政府债券的发行量需要远远大于这个数字。 应通过建设数据基础设施和其他项目来增加投资和消费。这也会带来未来10-15年的高增长。 问：有人说，财政政策应包括直接惠及家庭。 答：这很难。即使名义收入增加了，由于通货膨胀，实际收入也不会增加。要提高实际工资，必须提高工人的劳动生产率。发放代金券、补贴购买商品和服务也毫无意义。 问：您对2024年的经济增长有何预测？ 答：由于私营部门仍存在不确定性和其他因素，5.5%的潜在增长率可能无法实现，但是，我预计增长率将在5%左右。 问：中国是否存在"日本化"或长期停滞的风险？ 答：不会。日本在房地产泡沫破灭后很难重新振作起来。中国的债务问题，无论是地方债务，还是金融或房地产行业的债务，都还没有达到崩溃的地步。在风险得到控制的情况下，不会出现严重的经济衰退和通货紧缩。 2023/09/1901:39日经英语新闻#房地产政策思考# #如何看待房地产# #谈房地产的出路# #如何救救房地产# #房地产怎么啦# #楼市思考# #中国房地产终局# #房地产是必须吗# #地产政策那些事#
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