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哎哟喂，我跟你说，最近韩国娱乐圈这瓜，那叫一个香，香得我呀，口水都要流下来了，就是说咱们的“冻龄女神”孙艺珍，居然在江南那寸土寸金的地方，捂着一栋大楼整整九个月租不出去，怎么回事？真假的？这也太让人难以置信了吧，简直比韩剧还要精彩，对不对？

话说回来，孙艺珍是谁啊，那可是女神中的女神，颜值演技双在线，妥妥的人生赢家，嫁给男神玄彬后，更是让人羡慕嫉妒恨，你说气人不气人，关键人家不仅演戏好，投资理财也是一把好手，简直就是“房产女王”下凡，对吧？2022年，孙仙女大手一挥，斥资244亿韩元，相当于1.3亿人民币左右，我的乖乖，这得是多少钱啊，在江南站附近买下一块地，盖起了一栋五层高的大楼，这地段，啧啧啧，黄金中的黄金，新论岘站和江南站之间，人流量那叫一个恐怖，商业价值爆表，孙艺珍这眼光，真不是盖的，简直就是投资界的扛把子，为了这栋楼，她还贷了150亿韩元，看来是信心满满，准备躺着数钱，这魄力，一般人真比不了，你说是吧？牛掰！真棒！

可是，可是，问题来了，这么地段，这么漂亮的大楼，居然空置了九个月，这到底是怎么回事呢？难道是风水不好？不会吧，我才不信呢，据小道消息，原因只有一个，租金太！高！了！我的天呐，这租金得有多高啊，据说这栋楼二层的租金，每坪高达30万韩元，40坪的月租金就要1215万韩元，再加上每个月122万韩元的管理费，我的妈呀，这价格，在江南也算得上是“天价”了，虽然附近其他楼的租金也要每坪26万韩元，但孙艺珍这栋楼的租金还是高出一大截，孙艺珍方面觉得，这地段值这个价，但商家们可不这么想，纷纷表示：太贵了！租不起！租不起！这也太难了吧，你说是不是？没辙！真惨！

这事儿一出，网友们也炸开了锅，有人说孙艺珍这是“抢钱”啊，也有人说江南地段本来就贵，这价格也合理，还有人调侃说，看来“房产女王”也有失算的时候，姜还是老的辣，投资需谨慎啊，说什么的都有，真是众说纷纭，你说这叫什么事儿啊，对吧？有意思！真热闹！

其实，孙艺珍和玄彬夫妇可是韩国娱乐圈有名的“房产大亨”，两人名下房产无数，总价值几百亿韩元，结婚的时候，就有媒体爆料说，他们的财产规模堪比一家中小企业，更精彩的是，去年他们还以70亿韩元的价格，挂牌出售了位于京畿道九里市的一套豪宅，这套房子是玄彬2020年以48亿韩元买的，如果卖出去，就能净赚22亿韩元，这波操作，真是666，你说是不是？厉害！真牛！

不过，孙艺珍这次大楼空置事件，也给所有投资者敲响了警钟，投资有风险，入市需谨慎，即使是明星，也有投资失败的时候，看来，孙艺珍这次是真的“栽”在了租金上，你说对不对？哎，没办法，市场就是这样，残酷又现实，你说是不是？可惜！真可惜！

当然啦，也有人觉得，这只是暂时的，江南这么繁华的地段，商业潜力巨大，只要孙艺珍稍微降低点租金，肯定会有商家抢着租的，毕竟，瘦死的骆驼比马大，“房产女王”的实力还是不容小觑的，你说呢？也许吧，谁知道呢，未来会怎么样，谁也说不准，对不对？等等看！说不定！

我个人觉得吧，孙艺珍这次投资失误，主要还是租金定价过高，没有充分考虑到市场行情和商家承受能力，当然，市场环境的变化也是一个因素，毕竟现在经济形势不太好，你说是不是？你觉得呢？

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