今晚真金白银的利好，降存量房贷真的要来了！先是上面开了启动会，然后建行、农行、招行、中信等银行也回应了。说明各方已经达成了统一，已制定了相关预案，很快要开始落地。

这是实实在在的利好，比那些鼓励居民加杠杆刺激好多了，这是在帮居民降杠杆。上一次降存量房贷是2008年，那会儿个人房贷余额是2.98万亿；而今年已经到了39万亿元，是前者的13倍，这次下决心是需要勇气的！

简单测算一下，39万亿的存量房贷，如果平均下调0.5%，银行一年让利1900亿元。分摊到每个房贷家庭（尤其是高位站岗的），一年平均能省个几千块了！这也比发购物券来得实际得多。

这个事儿，短期利空银行，今天银行股下跌-1.68%；对房地产、对消费是利好，能多点钱拿出来消费了。但长期对银行影响也不大，银行业绩还是跟宏观经济挂钩，另外银行可以下调存款的利息来维持住利润，拿着银行股的不用慌！