现在走进广州三元里村，不知道的还以为春节又到了。
村头巷尾挂满的红色横幅格外醒目，“早签约、早选房、早受益”的标语在春风中招展。
这个因抗英历史闻名的老村落，如今因旧改补偿方案的“壕气升级”再次成为焦点。
与过去旧改项目“降标缩水”不同，三元里这次不仅刷新了补偿标准，还甩出“现金+车位”组合拳，引得村民感慨：“见过催签约的，没见过这么下血本的！”
补偿加码：有人弃产拿1200万，车位直接“白送50年”“我家那栋老屋实测400多方，弃产能拿1200万，但家里老人非要选房。”一位村民边翻着补偿协议边说道。
根据最新方案，集转国独栋村屋补偿达2.98万/㎡，国有土地住宅叠加奖励后更是冲到3.78万/㎡，比两年前翻了近一倍。
更吸引人的是，5月10日前签约的村民还能额外拿到1万元现金和车位50年使用权。“村里停车位紧张，以前每天抢车位像打仗，这下直接‘包租’半个世纪，谁不心动？”
有精明的业主早已算清账目。
一位2019年以2万/㎡购入43㎡老房的业主，此次补偿价超过3.78万/㎡，净赚70万后选择“拿钱走人”，打算转战越秀、荔湾。“老城区配套成熟，拆迁就像中彩票，稳赚不赔！”
更有“双拆家庭”笑称夫妻俩是“强强联合”——自家刚签完约，岳母家前两年的拆迁款也已到账，“这泼天的富贵，终于轮到我们了”。
旧改提速：音像城连夜搬空，工作组直接“住进村里”如果说补偿方案是“甜枣”，旧改推进的力度便是“快刀”。
曾经因商户清场僵持不下的广东音像城，如今已人去楼空。
这个诞生过杨钰莹百万销量唱片的老牌市场，4月20日前被要求搬离时，还一度贴出《告全体商户书》坚称“正常营业”，但最终抵不过旧改大势。
如今货架清空、卷闸紧闭，只剩零星乐迷赶来淘最后一批唱片留念。
村里更是“火力全开”。
政策宣讲会连开三天，签约工作组直接驻点办公，横幅从村口挂到祠堂，连路边大喇叭都在循环播放：“5月10日后，现金奖励逐日递减！”4月26日的集中签约仪式上，已有村民当场拍板。
一位阿叔攥着签字笔感叹：“当年抗英是保家，如今签字是为子孙谋福，时代不一样咯！”
未来蓝图：扛着历史印记，变身“国际消费中心”三元里的蜕变，远不止拆旧建新这般简单。
规划中的文化商业生态轴，将串联起广州火车站、抗英纪念公园等历史地标，未来这里既要保留“三元里”的文化符号，也要崛起商业综合体、生态公园和高端住宅。
有村民指着效果图憧憬：“以后家门口就是商场公园，孙子读书也不用挤老破小了。”
眼下，距离5月10日签约截止仅剩半月，村中茶余饭后的话题都绕不开“签不签”“怎么选”。
有人犹豫户型，有人纠结车位，但更多人在红幅标语下达成共识：“旧改就像赶早茶，头啖汤才最鲜。”正如一位阿婆笑着调侃：“当年英国人都没打进来，如今这旧改，我们可得冲在第一个！”
