房贷月供的正确计算方法#利息怎么算#
贷50万为例:30年
利率:4.2%
还款方式:等额本金
1、先算本金
50万÷30年÷12月=1389元
本金30年都是一样的
2、计算利息
50万×4.2%÷12月=1750元
3、你首次的月供是
1389+1750=3139元
4、你的第二个月供计算
本金1389不变
50万-1389=498611元
418611×4.2%÷12月=1745元
1745+1389=3134元
以此类推......
5、提前还款计算本金
50万-(1389×还款期数)=还款本金总额
评论列表