贷50万为例：30年 利率：4.2% 还款方式：等额本金 1、先算本金 50万÷30年÷12月=1389元 本金30年都是一样的 2、计算利息 50万×4.2%÷12月=1750元 3、你首次的月供是 1389+1750=3139元 4、你的第二个月供计算 本金1389不变 50万-1389=498611元 418611×4.2%÷12月=1745元 1745+1389=3134元 以此类推...... 5、提前还款计算本金 50万-（1389×还款期数）=还款本金总额