房产政策明确了，未来就是各个城市出细则调整。 实际上我们看下内容，还是工具箱中工具，这套工具总能够满足 2008 年金融危机，满足 2015 年房产危机，所有措施解决的是买房根本，是为了没有买房的人准备的。 我们没有看到，房产价格下降，取消公摊面积，实行现房销售，解决烂尾楼等这些根本上问题。 历史总是在不经意之间相似，可时代基础发生巨大变化，人口下降，房产供需变化，三年疫情收入锐减等，这样政策能带来预期的结果么？还会重复 09 年 ，15 年后房产经济发展周期么？ 当然有多少新用户，有多少换房用户，这些人还如此迫切的购买么？