今天央行领导重磅表态，支持下降存量房贷款利率。这个口子终于要开了，前两年购房贷款利率可能高达6%，今年首套房已经降到4%，到了要改变的时刻了。 一方面，这样可以降低按揭家庭的负债压力，每个月多出来的几百块上千块，可以反向刺激消费。 另一方面，大家都提前还贷，上半年大约还了2万亿。还贷潮如果持续下去，钱都躺在银行里睡觉，对整个银行业就是动荡，经济也难以转动起来！ 肉吃嘴里了，之前商业银行不愿吐出来。但业主的提前还款潮，叠加央行窗口指导施压，倒逼银行要做出改变了，估计下半年会有行动的。 爱股君认为，09年存量房贷利率就曾经打过7折，为什么现在不可以呢？希望出台具体的方案，如果只让个人和银行协商解决贷款利率调整，这绝对是不靠谱的。 总之，国内居民不是没有钱，储蓄今年上半年干到了20万亿，非常惊人。这说明了什么？还是没有信心啊，宁愿躺着也不买房不消费不炒股。 但这些钱不会永远不花出去，这相当于一个巨大的蓄水池！随时等着流到股市或者楼市，造成下一个周期的爆发性复苏。期待央妈的出手，期待流入到股市吧！