（彭博社）——香港政府自2009年以来首次放松了住宅抵押贷款规则，以提振疲软的房地产市场。 香港金融管理局在新闻发布会上表示，从周五开始，该市将提高一些房屋的贷款价值比率，允许买家以较小的首付抢购房产。 随着更高的借贷成本减少需求，在疫情限制放宽后短暂复出后，香港房地产市场已经回落。央行表示，价格比2021年的峰值下降了13%。据彭博情报分析师Patrick Wong称，下半年价值可能会下跌约5%。 Wong说：“主要开发商可能需要降低价格来促进住宅项目的销售。”他补充说，新措施可以支持Swire Properties Ltd.和其他公司高端开发项目的销售。“由于未来几个月香港抵押贷款利率可能上升，潜在买家可能会更加谨慎。” 对于自用住宅物业，价值高达1500万港元（192万美元）的房屋的最高贷款价值比将上升到70% 价值1500万港元至3000万港元的房产的比率为60% 价值超过3000万港元的房屋费率将保持在50% 在调整之前，价值1000万港元及以上的房产比例最高为50% 非住宅物业的最大LTV比率将从50%上升到60%