近日，国家税务总局广西壮族自治区税务局在官网上，发布了北海市税务局“关于修改有关税收政策的公告（征求意见稿）”。 其中涉及个人出租房屋税收政策的重要调整： 第一，个人出租住房，按照租金收入的4%缴纳房产税； 第二，个人出租商铺或其他房产的，按照租金收入的12%征收房产税。 今年前四个月，全国一共征收了房产税1529亿元，同比增长20.5%；这个增幅，在主要税种里仅次于增值税位居第二。如果政策真的全面调整，房产税今年的增幅还会进一步加大！ 这对于出租商铺、写字楼的业主，构成较大压力。 但相对于普通人来说，这些人属于富裕阶层，在遇到经济困难的时候，减少其纳税优惠有合理性。 但如果这个12%的税率在全国推广，写字楼、商铺的去库存难度将进一步加大，开发商恐怕只能进一步降价促销。
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