12%的房产税，要来了？ 近日，国家税务总局广西壮族自治区税务局在官网上，发布了北海市税务局“关于修改有关税收政策的公告（征求意见稿）”。 其中涉及个人出租房屋税收政策的重要调整（如图）： 最引人瞩目的是： 第一，个人出租住房，按照租金收入的4%缴纳房产税； 第二，个人出租商铺或其他房产的，按照租金收入的12%征收房产税。（下图） 北海似乎不是孤例，在朋友圈还流传着南宁也发布了相关政策变化公示的截图： 但在官方网站上，没有能查到南宁的公告原文，只是一些网站上查到了转发的全文。其核心修订条款，就是上面红框里的内容。 国家税务总局南宁市税务局是否发布了上述“征求意见稿”，尚不能确定（或许发了，又撤回修改），但在其获得认证的“南宁税务服务号”上，可以查到今年2月的一篇政策吹风稿： 这篇文章告诉大家：出租房屋是要交房产税的，税率是两档：12%和4%。
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