为什么说上世纪90年代的日本房地产泡沫是一个具有戏剧性和破坏性的事件？ 日本房地产泡沫由疯狂走向破裂，在这个过程中，日本的房价曾在短短几年内迅速上涨，很多人借贷购买房产，导致了严重的信贷危机和经济危机，这一点其实很有现实意义，这与我们前几年的情况是曾相识。 日本房地产市场泡沫的形成主要是由于宽松的货币政策和宽松的信贷政策。当时，日本银行和其他金融机构积极地向市场注入资金，鼓励人们购买房产以获得高回报，说白了就是“炒房”盛行。此外，日本政府还推出了一系列刺激经济的政策，包括鼓励企业投资和增加住房供应等。 而这些政策的直接结果是房价迅速上涨，人们争相购买房产，尤其是那些位置优越、学区好、价格低廉的房产。然而，这种疯狂的购买行为背后却是空荡荡的房市，造成了严重的供需失衡。这和我们当前的情况其实差不多，有价无市。 随着房价的不断上涨，借贷成为了一种普遍的现象，杠杠遍地都是。很多人借贷购买房产，以为自己能够获得高回报，但事实上却无法按时偿还贷款，导致了严重的信贷危机。在这种情况下，银行开始收紧信贷，提高利率，使得购房特别是那些投机房产的变得更加困难。 最终，这个泡沫在1995年破裂。许多投资者失去了大量的投资和房产，陷入了极度贫困的状态。这个事件对日本经济造成了严重的打击，使得日本进入了一段漫长的经济衰退期。