一直呼吁要取消的公摊面积，没想到随着3月1日住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》的实施，又杀了个回马枪。 新规范的最大杀招，是建筑面积要算到外饰面，也就是外墙面层要计面积了。 而这客观上会使购房者的实际得房率减少。 外立面再加上过道、电梯间等不在自己家居住范围内的公摊面积，以这样的思路，我们恐怕至少有好几年时间，都要为家里的外墙和走廊打工。 我们认为，公摊面积确实应该尽早取消。 从保护购房者知情权的角度，公摊和得房率等概念云山雾绕，使购房者难以测算自己家的真实面积； 同时住宅的使用寿命较长，其物业费、取暖费等附加费用全部按照公摊面积来计算的话，进一步侵蚀了购房者的权益。 从国际经验来看，“取消公摊”也已经是大势所趋。按照“地毯面积”付费，是正当合理的。
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